450 000 €
Villa à vendre à Denia
Denia, Alacant/Alicante
Agence: Soleil d Espagne
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1 238 m²
- Prix au m²
- 2 250 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-9893-MM-44677
- ID MiMove
- 11551551
- Publiée le
- 02/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel de réaménagement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Dénia ? Le propriétaire propose un bâtiment indépendant d'une surface habitable et terrasse de 200 m². m², situé sur un vaste et pittoresque plot Sur les pentes prestigieuses du massif du Montgó, au 21 rue Centaure, se trouve une maison ancienne nécessitant une rénovation complète. Elle représente une excellente base de construction pour un investisseur ou un particulier souhaitant aménager l'espace selon ses propres projets. L'agencement indépendant sur deux niveaux habitables, tel que présenté dans les plans architecturaux actuels, offre de vastes possibilités de réaménagement. La structure est divisée en deux parties totalement indépendantes, chacune avec son entrée propre, offrant ainsi de nombreuses possibilités de reconstruction future : Niveau inférieur (Planta Inferior – 96.52 m²) m²Fonctionne comme un espace autonome, où la zone fermée (69.52 m²Cet espace est idéal pour créer un appartement d'invités indépendant, un espace de détente ou un bureau privé. Une terrasse couverte et agréable d'une superficie de 27.00 m² m² appartient à ce niveau. Niveau supérieur (Planta Primera – 93.42 m²): La pièce de vie principale a une surface fermée de 68.22 m² m², comprenant un salon, une cuisine et des chambres. De ce niveau, on accède directement à une grande terrasse ouverte (25.20 m²). m²), qui offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le château de Dénia. Un local de rangement extérieur pratique, sous la pergola, d'une superficie de 10.00 m². m² se trouve également à cet étage. Potentiel du vaste terrain et de l'emplacement de choix. Le principal atout incontestable de cette offre réside dans le terrain lui-même et sa position stratégique. Le grand bâtiment à plusieurs niveaux plot Cette propriété garantit une intimité et un espace complets aux nouveaux acquéreurs, qui, après débroussaillage et rénovation du jardin, permettront la création d'un véritable havre de paix. Au fond du terrain, le propriétaire a aménagé un espace pour une piscine et un espace indépendant avec cuisine d'été (barbecue). Située aux abords du Mont-Gó, elle allie la tranquillité apaisante et la proximité de la nature à un accès rapide à toutes les infrastructures urbaines. Depuis la rue Centaure, quelques minutes en voiture vous mèneront au port animé, aux plages de sable fin ou aux prestigieux golfs de Dénia. L'état architectural actuel du bâtiment n'est pas encore légalisé, mais la question est désormais réglée par la prescription. La maison dispose de toute la documentation de l'architecte attestant de son état actuel et est disponible immédiatement. Le prix demandé tient pleinement compte de la valeur du terrain, de l'âge du bâtiment, de son état technique réel et de la nécessité d'investir dans sa rénovation ou sa reconstruction.
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