Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 8
Salles de bain: 8
Surface habitable: 376 m²
Surface du terrain: 951 m²
Prix au m²: 5 319 €/m²
Piscine privée: Oui
Classe énergétique: X
Référence: R5049469
ID MiMove: 1985244
Publiée le: 14/06/2025

Ce qui distingue ce bien

Villa Éco-Luxe avec Activité B&B Établie et Retraite Panoramique en Rooftop | Elviria, Marbella

Ceci n'est pas une demeure ordinaire. Nichée dans une oasis privée à Elviria, cette villa exceptionnelle allie un art de vivre haut de gamme à un fort potentiel de revenus. Entièrement sous licence et exploitée en tant que Bed & Breakfast de charme, la propriété peut accueillir jusqu'à 26 personnes dans un confort total, répartis sur trois zones de vie distinctes. La villa principale est complétée par un studio indépendant et une maison d'amis individuelle, offrant 8 chambres en suite, chacune avec salle de bain privée et minibar. Idéale pour recevoir de grands groupes ou gérer une activité d'accueil, la configuration se prête magnifiquement aux retraites de bien-être, aux séjours de golf ou aux réunions de familles nombreuses.

À l'extérieur, les jardins tropicaux sont spectaculaires, parsemés de palmiers majestueux, d'un bassin à poissons rouges, d'un putting green, d'une piscine chauffée avec jet stream, d'un sauna finlandais, d'une zone de badminton et d'espaces de détente. La terrasse orientée à l'ouest est aménagée pour accueillir jusqu'à 28 convives pour des repas en plein air, tandis que le côté est dispose d'un Jacuzzi et d'un espace BBQ conçu pour des moments de convivialité décontractés. À l'intérieur, la résidence principale comprend une cuisine de chef professionnelle, un cellier, une cheminée à foyer ouvert, une zone de buffet et un espace de stockage dédié pour les vélos, les buggies et l'équipement sportif.

Le toit-terrasse est une véritable prouesse. Les vues panoramiques s'étendent sur tout le littoral jusqu'à Gibraltar et Morocco. Il est couronné par un élégant pavillon vitré abritant une cuisine de chef, un espace nuit, un bureau, une salle de bain et même un fumoir de style Texas.

Cette propriété unique est totalement autonome et prête pour l'avenir, puisque l'ensemble de la maison fonctionne à l'énergie solaire via un système de suivi solaire de 10kW, avec stockage par batterie et un générateur d'agrocarburant de 15kW. Classée A pour son efficacité énergétique, il s'agit du luxe durable dans toute sa splendeur.

Points forts :

• Capacité de 26 personnes sur 8 suites privées plus le studio en rooftop

• Piscine chauffée, sauna, putting green, BBQ, jacuzzi

• Cuisine en rooftop avec vues panoramiques sur la mer et la montagne

• Entièrement hors réseau avec énergie solaire et générateur de secours

• Internet par fibre optique, SAT-TV, stockage, parking

• Domaine web et infrastructure B&B inclus

• À distance de marche des restaurants, des boutiques et de la plage

• À 1km à pied de Santa Maria Golf

• Accès facile à Marbella et Puerto Banús

• À 30 minutes de route de Málaga Airport

Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une villa éco-intelligente offrant un style de vie et un attrait commercial exceptionnels. Si vous recherchez la liberté, le luxe et un potentiel de revenus tout-en-un, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Fireplace

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Elviria

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce