Villa exceptionnelle située dans le quartier résidentiel d'Elviria, rénovée à un niveau très élevé avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un superbe espace ouvert salon-salle à manger-cuisine donnant sur un magnifique espace extérieur avec une grande terrasse partiellement couverte, une piscine d'eau salée chauffée avec couverture thermique et une cuisine extérieure indépendante couverte. La salle à manger se distingue par une superbe cave à vin de 800 bouteilles, encastrée dans le sol et maintenue à température constante par une climatisation indépendante. À ce niveau se trouve également une grande chambre avec salle de bains attenante et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que des toilettes invités. À côté de la cuisine se trouve une petite chambre/bureau donnant également accès à la terrasse. Au premier niveau se trouvent 2 grandes chambres chacune avec salle de bains privative et partagent une grande terrasse ouverte exposée sud avec une vue exceptionnelle. D'autres caractéristiques importantes de la propriété comprennent : Grand garage pour 2 voitures, avec porte automatique, qui donne accès intérieur à la villa, espace de rangement, buanderie et local technique où se trouve l'installation technique. Le chauffage par le sol via des canalisations d'eau chaude est dimensionné pour répondre largement aux besoins de chauffage en hiver et de climatisation dans toute la propriété en été. Les deux systèmes utilisent des machines Daiken. Cheminée à bois dans le salon. 21 panneaux solaires avec onduleurs et batteries fournissent entre 70 et 80 % de tous les besoins électriques en été et environ 30 à 35 % en hiver. Appareils électroménagers Miele dans la cuisine et la buanderie. Purificateur d'eau avec robinet d'eau potable séparé. Système d'alarme intérieur et extérieur avec 13 caméras et détecteurs de mouvement connectés à Lip Seguridad et dotés de moniteurs de télévision à l'intérieur de la villa. Contrôlable depuis un téléphone portable. All windows and patio doors have unbreakable security glass and automatic electric shutters. Front door is a metal reinforced security door. When the external alarm is activated all shutters. se ferme automatiquement rendant la villa totalement sécurisée. Connexion WiFi à l'intérieur et à l'extérieur via des répéteurs pour qu'il y ait toujours un signal fort. La cuisine extérieure comprend un barbecue à gaz, un barbecue au charbon de bois, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, un évier et des plans de travail en granit. Les lampes de jardin sont divisées en 6 zones avec des capteurs de lumière qui peuvent être actionnés manuellement et s'allumer également automatiquement la nuit et s'éteindre le matin. L'eau chaude est raccordée individuellement à tous les robinets d'eau chaude de la propriété pour une eau chaude instantanée évitant ainsi l'attente et le gaspillage d'eau. Salt water pool with thermal blanket type cover which absorbs the suns heat to warm up the pool. Also heated by a heat pump with heat exchanger which can heat the pool in excess of 28 degrees in winter. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud • État : Excellent • Piscine : Chauffée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : partiellement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Stores électriques • Parking Garage • Services publics : Électricité • Catégorie : Revente

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	384 m²
Prix au m²	9 766 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 250 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	C
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Elviria
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49841, -4.78396
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	58
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Elviria

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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