Villa 4 chambres avec piscine privée, dépendance et excellent potentiel à Elviria, Marbella Est. Située dans une impasse tranquille du quartier très prisé d'Elviria, à Marbella Est, cette spacieuse villa de quatre chambres offre une combinaison idéale d'intimité, de vie en plein air et un fort potentiel d'aménagement. Avec sa piscine privée, son impressionnant espace de divertissement extérieur et ses espaces de vie modulables sur deux niveaux, cette propriété serait une fantastique maison familiale dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella Est, offrant de superbes vues sur la mer et un panorama exceptionnel. La villa est accessible par un portail électrique donnant sur un parking privé sécurisé pour deux voitures. Niveau principal : Conçu pour un confort optimal au quotidien, le niveau principal comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante. De ce niveau, les pièces à vivre communiquent harmonieusement avec les espaces extérieurs de la villa et la piscine privée (chauffée et équipée d'une couverture électrique intégrée). La grande cuisine d'été et l'espace de divertissement extérieurs, récemment aménagés, constituent un atout majeur de cette propriété. Conçu pour profiter pleinement du style de vie marbellien, cet espace exceptionnel est entièrement équipé d'un barbecue, d'un four à pizza, d'un réfrigérateur-congélateur double, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, ainsi que d'une spacieuse salle à manger pouvant accueillir huit personnes. Situé à proximité de la piscine, il offre un cadre idéal pour des repas de famille conviviaux, des réceptions entre amis et pour profiter du style de vie marbellien en plein air pendant une grande partie de l'année. Un grand toit-terrasse/solarium avec bar extérieur complète cet espace. Potentiel pour un niveau inférieur et un logement d'invités : La villa est actuellement agencée sur deux niveaux distincts. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un très grand débarras, offrant ainsi un espace et une flexibilité considérables. Les deux niveaux pourraient facilement être reliés par un escalier intérieur, permettant ainsi de transformer la propriété en une grande maison familiale de quatre chambres. Un devis d'environ €10,000 L'autorisation a déjà été obtenue pour ces travaux. Par ailleurs, conserver les deux niveaux indépendants offre une possibilité intéressante de créer un logement séparé pour les invités, un logement pour le personnel ou un appartement privé pour la famille et les visiteurs. Un excellent potentiel : parfaitement utilisable dans sa configuration actuelle, la villa gagnerait à être modernisée. Cela permettrait au nouveau propriétaire de personnaliser la propriété et de créer une maison familiale adaptée à ses goûts et à ses besoins. L'agencement existant, avec son chauffage central, ses espaces généreux et ses magnifiques espaces extérieurs, constitue une base solide, tandis que la possibilité de relier ou de conserver les deux espaces de vie indépendants offre une grande flexibilité. Emplacement privilégié à Elviria : l'emplacement est un autre atout majeur. Située dans une impasse résidentielle paisible, la villa bénéficie d'une grande intimité tout en restant proche de tout ce qui fait d'Elviria l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. La plage et le célèbre Nikki Beach se trouvent à environ 2 km, tandis que le centre commercial d'Elviria, à environ 1.2 km, propose un large choix de boutiques, supermarchés, restaurants, cafés et bars. Les familles y trouveront également leur compte, avec plusieurs écoles internationales accessibles en 5 à 15 minutes en voiture.

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	213 m²
Prix au m²	7 042 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Elviria
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50659, -4.77918
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	06/09/2026
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	49
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Elviria

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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