565 000 €
Villa à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 271 m²
- Prix au m²
- 2 085 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-179-R4841119
- ID MiMove
- 7174751
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE ! DEUX PROPRIÉTÉS EN UNE – IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS OU LES FAMILLES !
À vendre : Deux logements dans un même immeuble, chacun avec son entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d'utilisation, le tout sous un seul titre de propriété ! C'est l'occasion idéale de réaliser des économies sur la taxe foncière, car les deux propriétés sont enregistrées comme une seule, réduisant ainsi les coûts tels que la taxe d'habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent habiter l'un des logements et louer l'autre, ou pour les familles désirant plus d'espace sans complications juridiques ou fiscales supplémentaires.
BIEN 1 : APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Accessibilité totale : Idéal pour les personnes à mobilité réduite, car tout est de plain-pied.
• Agencement : 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec coin buanderie et accès direct à la rue.
• Potentiel de rénovation : Nécessite quelques mises à jour, offrant la possibilité de le personnaliser et d’en augmenter la valeur.
BIEN 2 : APPARTEMENT DUPLEX DANS LE CENTRE D'ESTEPONE
• Entièrement rénové : prêt à emménager, sans travaux supplémentaires nécessaires.
• Agencement spacieux : Répartie sur deux étages, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, une cuisine spacieuse et un coin salon-salle à manger confortable avec cheminée.
• Terrasse privée sur le toit : un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre, bronzer ou recevoir des amis et de la famille.
• Emplacement de choix : Au cœur d'Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec des écoles, des centres sportifs et toutes les commodités à proximité.
LA GRANDE OPPORTUNITÉ
Comme les deux propriétés font l'objet d'un seul acte de propriété, vous ne paierez qu'une seule taxe foncière, ce qui représente des économies substantielles. C'est donc un excellent investissement pour ceux qui souhaitent louer l'une des propriétés tout en habitant l'autre, ou pour les familles recherchant une maison polyvalente avec de faibles coûts d'entretien.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir deux propriétés en une, dans un emplacement de choix avec un fort potentiel locatif !
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• Orientation : Nord
• État : Excellent
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Urbaines
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : en option
• Cuisine : Entièrement équipée
• Stationnement : dans la rue
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Investissement
Caractéristiques
- · Near beach
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