2 650 000 €
Villa à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Unikk Home
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 526 m²
- Surface du terrain
- 567 m²
- Prix au m²
- 5 038 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-14902-UH-02612P
- ID MiMove
- 7595014
- Publiée le
- 10/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa fait partie d'un prestigieux programme immobilier de seulement huit résidences de standing, situé au cœur du Triangle de Golf de Marbella. Nichée sur le Nouveau Golden Mile, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, cette élégante propriété allie architecture moderne, technologies de pointe et matériaux haut de gamme pour créer un lieu de vie exceptionnel, dédié au bien-être et à la qualité de vie.
Avec une esthétique contemporaine caractérisée par de grandes fenêtres, des lignes architecturales épurées et une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, la Villa 5 offre une expérience résidentielle où la lumière naturelle et l'intimité sont au premier plan.
Données techniques
Terrain : 567.32 m²
Surface intérieure construite : 372.15 m²
Terrasses: 106.20 m²
Vérandas couvertes : 44.97 m²
Parking: 43.16 m²
Superficie totale construite : 525.97 m²
Chambres: 4
Salles de bains : 3 salles de bains + toilettes invités
Piscine privée : 18.75 m²
Sous-sol agrandi : 174.96 m²
Garage fermé pour 2 véhicules
Mise En Page
Rez-de-chaussée
La maison vous accueille avec un hall d'entrée élégant qui mène à un vaste espace ouvert où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct au jardin privé, aux terrasses et à la piscine, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Chambre d'amis ou bureau.
Salle de bain complète.
Cuisine design entièrement équipée.
Buanderie séparée.
Accès direct aux espaces extérieurs.
Premier étage
L'étage supérieur abrite la principale zone de couchage :
Suite principale avec dressing privé.
Salle de bain.
Grande terrasse privée.
Deux chambres supplémentaires.
Salle de bain complète partagée.
Sous-sol de qualité supérieure
L'un des atouts majeurs de la villa est son impressionnant sous-sol de près de 175 mètres carrés. m², conçus pour s'adapter à tous les modes de vie :
Garage privé pour deux véhicules.
Grande salle polyvalente baignée de lumière naturelle.
Toilettes invités.
Pièce de stockage.
Salle technique.
Idéal pour une salle de sport privée, une salle de cinéma, un spa, une cave à vin, une salle de jeux, un bureau professionnel ou un appartement d'hôtes.
Qualités et équipements
La villa a été conçue dans un souci de durabilité, d'efficacité énergétique et de confort maximal :
L'efficacité énergétique
Panneaux solaires intégrés.
Système de climatisation aérothermique.
Domotique intelligente.
Matériaux à faible impact.
Compatible avec le chauffage au sol.
Finitions intérieures
Carrelage en porcelaine grand format 90x90 cm.
Revêtement de sol stratifié technique haute résistance AC6 pour chambres.
Menuiserie design contemporaine.
De grandes surfaces vitrées pour maximiser la lumière naturelle.
Salles de bains haut de gamme
Appareils sanitaires muraux design.
Robinetterie intégrée finition noir mat.
Averses de grande taille.
Meubles muraux.
Miroirs rétroéclairés par LED.
Revêtements muraux en porcelaine grand format.
Lieu
Située à proximité du prestigieux golf d'El Campanario et entourée de certains des plus beaux complexes immobiliers de Marbella et d'Estepona, la Villa 5 bénéficie d'un emplacement privilégié :
San Pedro Alcántara : 9 minutes.
Puerto Banús : 15 minutes.
Estepona : 17 minutes.
Aéroport international de Malaga : 50 minutes.
À distance de marche des plages, des écoles internationales, des restaurants, des centres sportifs et de tous les services essentiels.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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