Située dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la Costa del Sol, cette villa exclusive, de construction récente, allie architecture contemporaine, performance énergétique et un emplacement privilégié à proximité du golf de Valle Romano. Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, elle offre intimité, espaces généreux et une qualité de construction pensée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. L'immeuble est réparti sur un rez-de-chaussée de 117 pièces. m², complété par un 117 m² sous-sol et un spectaculaire 117 m² solarium, créant plus de 350 m² de la surface constructible potentielle. plot mesure environ 505 XNUMX m² et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les vues dégagées et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine intégrée, trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC. Toutes les chambres donnent directement sur les terrasses extérieures, accentuant la sensation d'espace et créant un lien permanent avec le jardin et la piscine. À l'extérieur, une élégante piscine à débordement se distingue, entourée d'espaces paysagers et de terrasses conçues pour la détente et les réceptions. Le vaste solarium privé offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, cuisine d'été ou espace bien-être, avec une vue imprenable sur la nature environnante, le parcours de golf et un aperçu de la mer Méditerranée. La villa intègre la technologie Smart Home, un système de panneaux solaires avec stockage d'énergie, une isolation thermique haute performance et une pré-installation pour le chauffage au sol, autant d'éléments qui contribuent à une efficacité énergétique élevée et à des économies de consommation importantes. Le sous-sol est livré brut de béton, permettant au futur propriétaire de l'aménager selon ses besoins. Il peut être transformé en salle de sport, cinéma privé, spa, appartement d'invités, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Il est également pré-équipé pour l'installation future de salles de bains et d'un chauffage au sol. Située à Valle Romano, au cœur du nouveau Golden Mile d'Estepona, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, des plages, des restaurants, des écoles internationales et de tous les services. Marbella, Puerto Banús et les principaux aéroports internationaux sont facilement accessibles grâce à d'excellentes liaisons de transport. Main features Villa neuve clé en main Vallée romaine, Estepona Approximatif plot sur 505 m² Rez-de-chaussée : 117 m² Sous-sol : 117 m² Solarium : 117 m² 3 Chambres Salle de bains 2 1 toilettes invités Piscine à débordement privée Grandes terrasses Solarium panoramique cuisine ouverte intégrée Système de maison intelligente Panneaux solaires avec batteries de stockage Pré-installation pour chauffage au sol Sous-sol personnalisable Vue sur le terrain de golf, la nature et vue partielle sur la mer Haute efficacité énergétique À quelques minutes d'Estepona et de la plage Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de haute qualité dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, alliant design, durabilité et potentiel d'appréciation du capital.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	350 m²
Prix au m²	3 143 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	502 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42359, -5.19630
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	11/06/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	20
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Villa à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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