949 000 €
Villa à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Bromley Estates Marbella
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 81 m²
- Surface du terrain
- 550 m²
- Prix au m²
- 11 716 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-38-BEMV1544
- ID MiMove
- 9703211
- Publiée le
- 04/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Les opportunités de créer une maison entièrement neuve à deux pas de la Méditerranée se font de plus en plus rares sur ce tronçon du littoral. C'est précisément ce que propose cette villa en bord de mer à vendre à Cancelada (Estepona), dotée d'un potentiel de réaménagement exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 550 m² situé à quelques instants du rivage, la propriété offre une base idéale pour la construction d'une villa contemporaine d'environ 200 m². Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement à long terme, ce bien permet de réaliser une demeure unique dans l'un des cadres côtiers les plus prisés de la région.
Au-delà de la villa existante, la véritable valeur de la propriété réside dans les possibilités offertes par le terrain lui-même. L'emprise au sol actuelle et la générosité de la parcelle permettent de concevoir une superbe villa de trois ou quatre chambres, agrémentée de jardins paysagers, d'une piscine et de vastes espaces de vie extérieurs pensés pour profiter pleinement de la proximité de la plage. Une passerelle en bois relie directement la propriété à la plage, offrant un accès immédiat à la Méditerranée tout en préservant une atmosphère paisible, à l'écart des zones les plus fréquentées de la promenade.
Ce secteur très prisé de la « New Golden Mile » d'Estepona est devenu synonyme de villas de luxe contemporaines et de projets résidentiels exclusifs, tout en conservant le caractère authentique de Cancelada. Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie et commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la plage de Costalita et le charmant centre du village. Des terrains de golf renommés, des écoles internationales ainsi que les villes d'Estepona, Puerto Banús et Marbella sont facilement accessibles ; par ailleurs, la présence d'hôtels cinq étoiles et de clubs de plage exclusifs aux alentours renforce la réputation du quartier comme l'une des adresses côtières les plus recherchées de la Costa del Sol.
Il est rare de voir arriver sur le marché des propriétés alliant aussi bien emplacement privilégié, belle superficie et flexibilité d'aménagement. Pour ceux qui accordent autant d'importance au potentiel qu'à la situation géographique, peu d'emplacements offrent un point de départ aussi inspirant. Nous vous invitons à organiser une visite privée.
Caractéristiques
- · Near beach
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