Immeuble à vendre dans un emplacement de premier choix – en deuxième ligne de la plage à Fuengirola Une opportunité d'investissement exceptionnelle, à seulement 150 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Fuengirola. Idéal pour la location courte ou longue durée, l'enrichissement de votre patrimoine immobilier ou une revente rapide dans un secteur très recherché. Aménagement et potentiel : L'immeuble se compose de 3 appartements indépendants et d'un local de rangement, offrant une grande polyvalence et un fort potentiel locatif : - Rez-de-chaussée (66) m²): 2 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine et 11 m² patio. Comprend un 19 m² Pièce de rangement pouvant être transformée en troisième chambre pour l'appartement du rez-de-chaussée, car un mur la relie au patio et à la cuisine, ou elle pourrait rester un studio indépendant. - Premier étage – Penthouse 1 chambre (52 m²): Rénové il y a moins de 4 ans avec des finitions de haute qualité. Le logement est actuellement occupé ; le locataire n'a pas payé son loyer depuis plus de deux ans. La procédure d'expulsion est en cours suite à la décision de justice de novembre 2025 et devrait être finalisée d'ici la fin de l'année. - Penthouse en duplex (135 m²): 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec balcon, cuisine, buanderie, terrasse partagée par deux chambres et solarium avec vue partielle sur la mer. - Prix: €825,000 (recently reduced from €855,000). Faits saillants de l'investissement: - The average price of a 2-bedroom apartment in the area is around €450,000, providing strong potential for appreciation. - Les propriétés situées en deuxième ligne par rapport à la plage prennent de la valeur d'au moins 20 % par an, ce qui fait de cet immeuble un investissement à long terme très attractif. - Conformément à la réglementation urbaine en vigueur, le bâtiment est autorisé à comporter un rez-de-chaussée et deux étages (trois étages au total), il pourrait donc être réaménagé en six appartements maximum, maximisant ainsi les revenus locatifs et la valeur à long terme. - Long-term rental: a similar 3-bedroom apartment on the same street rents for €2,800 CHF / mois. - Short-term rental: approximately €2,800/semaine. Notes clés: - Le bâtiment atteint la hauteur maximale autorisée de 3 étages (rez-de-chaussée + 2). - Emplacement exceptionnel, quartier établi, forte demande et fort potentiel d'appréciation. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs d'acquérir un immeuble à fort potentiel sur la Costa del Sol à un prix compétitif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Nord • État : Bon • Caractéristiques : Armoires aménagées • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Services publics : Électricité • Catégorie : Pas cher

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	276 m²
Prix au m²	2 989 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Fuengirola
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.53848, -4.62083
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	76
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Fuengirola

Villa à vendre à Fuengirola

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Fuengirola