Villa à vendre, en première ligne de golf, Guadalmina Alta, Marbella Annonce exclusive pour notre agence Price just reduced for a quick sale by 300.000€ 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 387 m², y compris Terrasse 80 m², Jardin/Parcelle 873 m². Cette villa spacieuse et très privée, située en première ligne de golf, se trouve au cœur de Guadalmina Alta, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis de Marbella. Elle bénéficie d'une combinaison rare : un emplacement privilégié sur le parcours de golf, à proximité immédiate des commerces, services, écoles internationales et restaurants. Une fois sur place, la voiture devient superflue. Situé sur un 873 XNUMX m² paysagé plot, la villa offre 307 m² superficie bâtie plus 80 m² des terrasses, toutes orientées sud-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et de magnifiques vues dégagées sur le parcours de golf, le jardin et la piscine privée. La villa comprend 5 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre de service indépendante avec salle de bains privative, idéale pour le personnel ou les invités. Son agencement est pratique et confortable, avec de généreux espaces intérieurs et une excellente luminosité naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée et moderne, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon : un espace idéal pour le quotidien et les réceptions. Vendue entièrement meublée, la propriété comprend un sol en marbre, des placards intégrés, la climatisation, une cheminée, du double vitrage, des stores électriques, le Wi-Fi, une buanderie et des terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin privé, aménagé pour un entretien facile, entoure la piscine et crée un espace de vie extérieur paisible et discret, donnant directement sur le golf. Des terrasses couvertes et découvertes permettent d'en profiter toute l'année. La villa est en très bon état général, avec un potentiel de rénovation esthétique pour les acquéreurs souhaitant la personnaliser. Surtout, d'importantes améliorations techniques ont été récemment réalisées, notamment : • Repeindre l'extérieur • Remplacement des machines de la piscine • Le système de pression d'eau a été remplacé. • Moteurs et installations techniques renouvelés Parmi les autres caractéristiques, citons un système de sécurité avec alarme, un système audio de haute technologie, des commandes de climatisation séparées dans chaque pièce récemment installées, un garage pour une voiture, un accès pour les personnes à mobilité réduite et la proximité des transports en commun. Points saillants • Position de golf en première ligne • Confidentialité totale • À distance de marche des supermarchés et des services • Exposition sud-ouest avec ensoleillement toute la journée • Emplacement idéal pour y vivre à l'année ou investir Idéal pour une famille qui déménage dans ce secteur, car plusieurs écoles internationales sont accessibles en quelques minutes en voiture : San José à Guadalmina Baja, Kings College à San Pedro de Alcantara, Atlas American School à Selwo. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une véritable propriété offrant un style de vie exceptionnel : golf à deux pas, toutes les commodités accessibles à pied et une villa solide et bien entretenue dans l'un des quartiers résidentiels les plus fiables de Marbella. Caractéristiques : • Cadre : Frontline Golf • Orientation : Sud-Ouest • État : Bon • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vues : Golf • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Stores électriques • Parking Garage • Services publics : Électricité • Catégorie : Golf

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	307 m²
Prix au m²	7 166 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	873 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	F
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Guadalmina Alta
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.48011, -5.00762
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	30
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Guadalmina Alta

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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