MiMove

1 790 000 €

Villa à vendre à Hacienda las Chapas

Hacienda las Chapas, Málaga

Agence: Prisma Estates

Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 6
Salles de bain: 6
Surface habitable: 450 m²
Surface du terrain: 1 664 m²
Prix au m²: 3 978 €/m²
Piscine privée: Non
Référence: MMV-179-R5145895
ID MiMove: 7176415
Publiée le: 26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

POUR LES INVESTISSEURS !

VILLA VUE MER AVEC HAUT POTENTIEL DE ROI À HACIENDA LAS CHAPAS.

Prix: €1.790.000 d'euros

Terrain : 1.664 m² | Construit: 556 m²

Située dans le prestigieux domaine privé d'Hacienda Las Chapas, cette villa offre une opportunité rare de créer une résidence contemporaine haut de gamme avec vue sur la mer depuis tous les niveaux.

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L'OPPORTUNITÉ

Il ne s'agit pas simplement d'une rénovation, mais d'un projet de création de valeur.

La villa est répartie sur deux niveaux :

* Niveau principal (accès depuis la rue) :

Vaste espace de vie, suite parentale et deux chambres d'amis, toutes offrant une vue imprenable sur la mer.

* Niveau inférieur (accès au jardin et à la piscine) :

Accès direct à l'extérieur, avec vue sur la mer, offrant la possibilité de créer :

→ Appartement indépendant pour invités

→ 3 chambres supplémentaires

→ Espace bien-être / divertissement

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POURQUOI CET ACCORD EST INTÉRESSANT

✔ Vue sur la mer

✔ Emplacement privilégié à Marbella Est avec sécurité 24h/24

✔ Grand espace privé plot avec un excellent positionnement

✔ Mise en page flexible pour de multiples stratégies de développement

✔ Forte demande pour les villas modernes rénovées

⸻

VALEUR APRÈS RÉNOVATION

Estimated resale value: €3.5M - €4M+

(selon le design, les finitions et le concept final)

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STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT

• Acquérir en dessous du potentiel

• Renovation budget: ~€700K-€1M

• Se repositionner en tant que villa de luxe contemporaine

• Exit into a strong €3.5M-€4M clignotant

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CONCEPT VISUEL

La première image représente un concept de design possible après rénovation.

Ces images sont générées par IA à des fins d'illustration uniquement et ne représentent ni l'état actuel ni un projet approuvé.

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UNE TROUVAILLE RARE

Vue sur la mer à tous les niveaux, grand plotet un emplacement de premier choix — une combinaison de plus en plus difficile à trouver à Marbella.

Caractéristiques :

• Situation : À proximité du golf

• Orientation : Est

• État : Rénovation nécessaire

• Piscine : Privée

• Vue sur la mer

• Sécurité : Surveillance 24h/24

• Parking Garage

• Catégorie : Détresse

Caractéristiques

· Sea views
· Garage

Disponible

1 790 000 €

Villa à vendre à Hacienda las Chapas

Hacienda las Chapas, Málaga

6chambres
6salles de bain
450 m²habitables
1 664 m²terrain

Villa
Espagne
Terrain de 1 664 m²
3 978 €/m²
DPE en attente
Pas de piscine

Ce qui distingue ce bien

Vue sur merGarage

POUR LES INVESTISSEURS ! VILLA VUE MER AVEC HAUT POTENTIEL DE ROI À HACIENDA LAS CHAPAS. Prix: €1.790.000 d'euros Terrain : 1.664 m² | Construit: 556 m² Située dans le prestigieux domaine privé d'Hacienda Las Chapas, cette villa offre une opportunité rare de créer une résidence contemporaine haut de gamme avec vue sur la mer depuis tous les niveaux. ⸻ L'OPPORTUNITÉ Il ne s'agit pas simplement d'une rénovation, mais d'un projet de création de valeur. La villa est répartie sur deux niveaux : * Niveau principal (accès depuis la rue) : Vaste espace de vie, suite parentale et deux chambres d'amis, toutes offrant une vue imprenable sur la mer. * Niveau inférieur (accès au jardin et à la piscine) : Accès direct à l'extérieur, avec vue sur la mer, offrant la possibilité de créer : → Appartement indépendant pour invités → 3 chambres supplémentaires → Espace bien-être / divertissement ⸻ POURQUOI CET ACCORD EST INTÉRESSANT ✔ Vue sur la mer ✔ Emplacement privilégié à Marbella Est avec sécurité 24h/24 ✔ Grand espace privé plot avec un excellent positionnement ✔ Mise en page flexible pour de multiples stratégies de développement ✔ Forte demande pour les villas modernes rénovées ⸻ VALEUR APRÈS RÉNOVATION Estimated resale value: €3.5M - €4M+ (selon le design, les finitions et le concept final) ⸻ STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT • Acquérir en dessous du potentiel • Renovation budget: ~€700K-€1M • Se repositionner en tant que villa de luxe contemporaine • Exit into a strong €3.5M-€4M clignotant ⸻ CONCEPT VISUEL La première image représente un concept de design possible après rénovation. Ces images sont générées par IA à des fins d'illustration uniquement et ne représentent ni l'état actuel ni un projet approuvé. ⸻ UNE TROUVAILLE RARE Vue sur la mer à tous les niveaux, grand plotet un emplacement de premier choix — une combinaison de plus en plus difficile à trouver à Marbella. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Est • État : Rénovation nécessaire • Piscine : Privée • Vue sur la mer • Sécurité : Surveillance 24h/24 • Parking Garage • Catégorie : Détresse

6 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :: il y a 6 mois
Annonce mise à jour :: 29 mai 2026 à 12:45
Publiée par :: Prisma Estates
Source :: Agency feed, Réf. : MMV-179-R5145895| ID MiMove : 7176415

Caractéristiques

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	6
Surface
Surface habitable	450 m²
Prix au m²	3 978 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 664 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Hacienda las Chapas
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.72370, -4.44161
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	29
En vedette	Non

Historique des prix

Date	Événement	Prix
26/05/2026	Mise en vente	1 790 000 €3 978 €/m²

Comparaison de marché

Ce bien

3 978 €/m²

Médiane à Bailén-Miraflores

5 556 €/m²

34 annonces dans ce district

Écart

-28%

en dessous de la médiane locale

4 115 €/m²moitié médiane des prix affichés6 728 €/m²

Les biens de 450 m² à Bailén-Miraflores sont affichés entre 1 852 000 € et 3 027 000 € (médiane : 2 500 000 €).

Prix affichés de 34 annonces actuellement sur MiMove dans le même district, avec le même type de vente. Une comparaison, pas une estimation.

Localisation

Secteur : Nueva Málaga. Voir tous les biens – Nueva Málaga

Agence

Prisma Estates

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