575 000 €
Villa à vendre à La Nucía
La Nucía, Alacant/Alicante
Agence: Soleil d Espagne
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 167 m²
- Surface du terrain
- 1 032 m²
- Prix au m²
- 3 443 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-9893-AMV-54043
- ID MiMove
- 11552449
- Publiée le
- 02/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Une Maison avec de l'Espace pour Respirer
Une villa récemment rénovée à Puerto Azul, La Nucía, offrant une combinaison rare : piscine privée, véritables vues sur la mer vers Altea, et un studio d'invités totalement indépendant — le tout sur un terrain généreux de plus de 1 000m².
Emplacement
Située dans l'urbanisation calme et bien établie de Puerto Azul, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant bien desservie : le centre de La Nucía se trouve à environ 7 minutes, Alfaz del Pi à 5 minutes, le centre d'Altea à 10 minutes, et Albir à 10 minutes. La plage la plus proche est à environ 13 minutes en voiture, et l'autoroute AP-7 est accessible en environ 15 minutes. Malgré cette bonne desserte, la propriété elle-même dégage un vrai sentiment de tranquillité, à l'écart de l'agitation du littoral.
Extérieur
Le terrain de 1 032m² s'organise autour d'une piscine privée de 8,5 x 4,5m et d'une vaste terrasse en carreaux de terre cuite, ombragée par des pergolas traditionnelles de style palapa et entourée d'une végétation méditerranéenne mature — palmiers, agaves, oliviers et arbustes à floraison saisonnière. Depuis la terrasse de la piscine, on profite d'une vue sur la mer réelle, bien que partielle, en direction d'Altea. Une seconde terrasse, plus intime, se trouve plus près de la maison, accessible par des marches carrelées décoratives, entourée d'un jardin en paliers, peu gourmand en eau, qui tire parti du léger dénivelé du terrain. La propriété dispose également d'un stationnement privé sous un carport couvert.
Un studio d'invités totalement indépendant s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine par ses propres portes vitrées, sans liaison intérieure avec la maison principale. Aménagé avec soin, il comprend un coin nuit, un canapé, une kitchenette et une salle de bain complète, offrant une véritable intimité sans véritable distance — idéal pour des enfants adultes venant avec leur partenaire, ou des proches souhaitant disposer de leur propre espace, à deux pas de la piscine.
Intérieur
La maison principale est lumineuse et ouverte, avec des plafonds à poutres apparentes, des sols chaleureux effet chêne, et des fenêtres et portes en arc qui laissent entrer la lumière naturelle partout. Le séjour et la salle à manger s'articulent sous un plafond haut et remarquable, avec un poêle à granulés qui apporte une chaleur bienvenue durant les mois plus frais. La cuisine entièrement équipée associe un mobilier blanc épuré à une crédence carrelée verte pleine de caractère, et dispose d'une buanderie séparée.
La maison principale compte deux chambres et deux salles de bain, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain privative. La seconde chambre peut être utilisée de façon flexible comme chambre d'amis, bureau ou espace de vie supplémentaire. Les deux salles de bain sont finies avec soin, avec douches à l'italienne et meubles-vasques en bois chaud. La climatisation est assurée par des unités split dans toute la maison.
Bon à Savoir
Il s'agit d'une villa manifestement bien entretenue et rénovée avec soin, dont les travaux ont été achevés récemment — les finitions paraissent actuelles dans tout l'intérieur. Le léger dénivelé du terrain a été bien exploité, avec un jardin en paliers plutôt qu'une pelouse plate demandant plus d'entretien, un point à garder à l'esprit pour les acheteurs préférant un jardin entièrement plat. La piscine est traitée au chlore plutôt qu'au sel, et n'est pas chauffée, un détail à prendre en compte pour une utilisation en début ou fin de saison. Le mobilier peut être inclus par négociation, ce qui peut considérablement simplifier un déménagement pour des acheteurs venant de l'étranger.
En Résumé
Une propriété équilibrée et prête à vivre, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de La Nucía — privée, calme, et bien reliée à tout ce que la Costa Blanca Nord a à offrir.
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