1 312 700 €
Villa à vendre à Málaga Centro
Málaga Centro, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 271 m²
- Surface du terrain
- 285 m²
- Prix au m²
- 4 844 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5304751
- ID MiMove
- 7180680
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans le quartier résidentiel prisé de Gibralfaro, à flanc de colline, cette villa jumelée offre une opportunité unique de repenser sa résidence dans l'un des cadres les plus prestigieux de Malaga. Caractérisée par ses vues panoramiques sur la mer et ses volumes généreux, la propriété allie le charme andalou traditionnel à un important potentiel de rénovation, soutenu par un projet architectural novateur. D'une surface habitable de 271 m² sur un terrain de 285 m², elle offre un potentiel exceptionnel. plotElle offre à la fois un attrait immédiat et une vision à long terme.
Ce quartier offre un équilibre parfait entre intimité et accès direct au style de vie côtier de Malaga. Réputé pour sa position dominante et ses vues imprenables sur la mer, la ville et les montagnes environnantes, Gibralfaro demeure un quartier résidentiel très prisé, où les biens disponibles sont rares et où règne un climat calme et sécurisé. La plage et le centre historique sont facilement accessibles, et le quartier bénéficie de toutes les commodités de qualité.
À l'extérieur, la villa est conçue pour profiter pleinement du plein air tout au long de l'année. Une terrasse principale couverte est complétée par d'autres espaces extérieurs, offrant ainsi de multiples possibilités de détente et de réception. La piscine privée sublime le cadre de vie, tandis que le généreux espace extérieur et le garage double apportent confort et fonctionnalité.
À l'intérieur, l'agencement est lumineux et fonctionnel, articulé autour d'un salon accueillant avec cheminée. La climatisation et le chauffage centralisés garantissent un confort optimal en toute saison. Des équipements supplémentaires, tels qu'une cave à vin, un cellier et une citerne, allient charme traditionnel et confort moderne.
La propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un bureau à domicile offrant une vue imprenable sur la mer, créant ainsi un équilibre harmonieux entre vie quotidienne et espace de travail. Des plans architecturaux sont déjà établis pour repenser les espaces clés, notamment la cuisine, la salle à manger et les pièces à vivre, permettant une transformation cohérente et conforme aux standards contemporains.
L'analyse de Christie :
D'après notre experte Mónica Gruber, la valeur de cette propriété réside dans la combinaison de son emplacement, de sa superficie et de son potentiel d'adaptation. La structure existante, associée à la vision architecturale proposée, offre l'opportunité de créer une résidence hautement personnalisée tout en assurant une position solide et durable sur le marché résidentiel de Malaga.
Caractéristiques :
• Situation : Proche de la mer
• Orientation : Sud-Est
• État : Bon
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Non meublé
• Jardin : Privé
• Sécurité : Surveillance 24h/24
• Stationnement : Plusieurs places
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
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