1 300 000 €
Villa à vendre à Málaga
Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 200 m²
- Prix au m²
- 6 500 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5344342
- ID MiMove
- 7183138
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement au cœur de Malaga – Calle Gordon
Located just steps from the historic center of Málaga, Calle Gordon is a charming building being transformed into a boutique-style rental asset with an AT (Aparthotel) license, offering an excellent investment opportunity in one of Spain's most dynamic urban markets.
Le projet comprendra quatre unités indépendantes :
Un spacieux appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée
Trois appartements d'une chambre au premier étage
Un magnifique patio andalou au cœur du bâtiment, créant une atmosphère calme et authentique pour les invités
Bien que l'empreinte au sol d'origine soit respectée, la propriété est techniquement une construction entièrement neuve, comprenant de nouvelles fondations, un nouveau toit et des systèmes électriques et de plomberie entièrement neufs, le tout construit selon les normes modernes de confort, d'efficacité et de durabilité.
Située dans une rue calme, à quelques pas de la Plaza de la Merced, de la Calle Larios, du musée Picasso et des principaux attraits culturels et gastronomiques de Malaga, cette résidence allie la tranquillité d'un cadre de vie résidentiel à un accès immédiat aux commodités les plus prisées de la ville.
Málaga continue d'afficher une croissance touristique forte et soutenue, avec une demande croissante d'hébergements de qualité et bien situés. Les établissements de type appart'hôtel agréés dans le centre historique restent peu nombreux, ce qui garantit un taux d'occupation élevé et une valeur à long terme.
Potentiel de revenu
With professional management and an aparthotel-style operating model, the property is expected to generate approximately €200,000-€230,000 in gross annual rental income. The combination of multiple units, prime location, and AP license provides consistent year-round demand and a stable, secure investment profile.
Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier performant dans le centre historique de Malaga, combinant un flux de trésorerie important, une appréciation à long terme et une flexibilité opérationnelle sur un marché bien établi et en croissance.
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Urbaines
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Stationnement : dans la rue
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Maisons de vacances
Caractéristiques
- · Near beach
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