Villa contemporaine et de haute qualité à La Duquesa, Manilva ! Cette luxueuse villa se compose d'un vaste jardin exposé plein sud avec de multiples terrasses, une cuisine extérieure, une piscine chauffée et une allée privée fermée par un portail. Mise en page: Entrée privée depuis la rue par le portail ou par l'allée fermée pour deux voitures. Rez de chaussée: Entrée principale, espace de vie ouvert avec cuisine moderne, grand garde-manger et toilettes (invités). La villa bénéficie d'une incroyable luminosité naturelle grâce à trois entrées différentes. Les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin privé comprenant des terrasses. La piscine spacieuse et chauffée est située au centre du jardin. La villa se compose de plusieurs terrasses de chaque côté de la propriété. D'un côté, vous trouverez une cuisine extérieure avec barbecue et robinet d'eau, et de l'autre, une terrasse couverte avec un agréable coin salon. Le magnifique escalier doté d'une paroi vitrée offrant une vue sur les montagnes mène au premier étage. Premier étage: Palier donnant accès aux deux chambres. La suite principale est située à l'avant de la maison et offre une vue imprenable sur la mer. Cette chambre très spacieuse a été agrandie en intégrant la 4ème chambre et en la transformant en un incroyable dressing. La salle de bains principale attenante est équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. La spacieuse chambre (d'amis) est dotée d'un grand placard intégré et d'une salle de bains attenante moderne comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les deux chambres donnent accès à un grand balcon panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est actuellement aménagée en maison de 2 chambres et 2.5 salles de bains, mais peut facilement être transformée en une maison de 3 ou même 4 chambres avec une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée. Terrain: La villa est située sur une orientation sud. plot de 518m². Les propriétaires actuels ont égalisé plot en prolongeant les terrasses de chaque côté de la villa afin d'obtenir un espace extérieur utilisable maximal. L'allée carrossable fermée par un portail, pouvant accueillir deux voitures, est située en contrebas du niveau du jardin ; les voitures sont donc garées en toute sécurité, mais hors de vue du jardin, pour profiter au maximum de la vue. Endroit: Cet emplacement séduit les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et d'un mode de vie moderne, sans pour autant être isolés. Pourquoi les acheteurs choisissent ce quartier : • Accès facile au port de plaisance de La Duquesa, aux plages et aux terrains de golf • Courte distance en voiture de Sotogrande, Estepona, Marbella et Gibraltar • Cadre résidentiel établi avec une ambiance de faible densité • Plusieurs supermarchés, magasins et restaurants à proximité Caractéristiques et détails: - Finitions de haute qualité - Superbe vue sur la mer depuis les chambres et le balcon du 1er étage - Piscine extérieure chauffée - 18 panneaux solaires (coûts mensuels très faibles !) - Cuisine extérieure - Allée privée et fermée pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques - Coin plot avec beaucoup d'intimité - 2 chambres, possibilité de conversion facile en 3 ou 4 chambres - 2.5 salles de bain, possibilité de conversion facile en 3 salles de bain - Aucun bon de commande valide n'a été trouvé. La communauté active travaille à résoudre ce problème et on s'attend à ce qu'il soit reçu cette année (2026). Caractéristiques : • Situation : Proche des commerces • Orientation : Sud-Est • État : Excellent • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Non meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Téléphone d'entrée • Parking : Privé • Services publics : panneaux solaires photovoltaïques • Catégorie : Luxe

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	181 m²
Prix au m²	7 155 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	518 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Manilva
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.37796, -5.25028
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	36
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Manilva

Villa à vendre à Manilva

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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