Cette luxueuse villa à vendre à Marbella, nécessitant des rénovations, représente une excellente opportunité d'investissement tant pour les propriétaires souhaitant créer leur propre résidence familiale sur mesure que pour les promoteurs à la recherche d'un nouveau projet de grande valeur. Conformément aux règles d'urbanisme, le terrain pourrait être divisé en deux parties distinctes. plots, permettant la construction de deux villas de luxe, augmentant considérablement le potentiel d'investissement. Situé sur un 2,581 m² plotCette demeure exclusive se distingue par son intimité et sa tranquillité absolues. Offrant de superbes vues, entourée d'arbres centenaires et d'une végétation luxuriante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et même sur la mer depuis l'étage. Alliant élégance et confort, elle est idéale pour créer une résidence de luxe au cœur de Marbella. Avec 818 m² D'une surface habitable de [insérer la surface], la propriété comprend actuellement 8 chambres spacieuses et 4 salles de bains, ainsi que 2 toilettes pour invités, offrant un espace généreux pour une éventuelle transformation en villa moderne. La structure existante constitue une base solide pour ceux qui souhaitent rénover et mettre en valeur son charme d'antan en y intégrant des éléments de design contemporains. Au-delà de son potentiel d'aménagement, cette villa possède des atouts uniques qui renforcent son attrait. Un emplacement paisible, une piscine privée, un jardin paysager soigné et de nombreux arbres créent un havre de paix en plein air, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air. La propriété comprend également un appartement d'invités indépendant. De plus, une cave à vin y ajoute une touche de raffinement, créant un espace élégant pour les collectionneurs et les amateurs. Ces éléments distinctifs rehaussent non seulement le charme de la propriété, mais la différencient également des offres résidentielles classiques. Bien que la propriété soit parfaitement habitable, elle offre une toile vierge à ceux qui souhaitent la personnaliser entièrement selon leurs spécifications et normes modernes. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel immense, que ce soit comme résidence principale de luxe ou comme investissement, les deux options offrant une plus-value immobilière significative. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet lucratif, un promoteur immobilier souhaitant optimiser l'utilisation de ses terrains ou un propriétaire désireux de créer la villa de luxe de vos rêves à Marbella, ne manquez pas cette opportunité.

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	614 m²
Prix au m²	3 217 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	2 581 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51235, -4.88785
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	01/11/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	57
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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