Située dans le quartier résidentiel calme et établi de Huerta Belón, à quelques minutes du centre-ville de Marbella, des plages et de la vieille ville, cette villa a été rénovée et modernisée en 2022. Lumineuse et agencée avec goût, elle s'étend sur trois étages et se distingue par ses façades blanches, ses vastes baies vitrées et ses terrasses orientées de multiples façons. Un foyer pour le quotidien et les vacances Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. De larges baies vitrées coulissantes donnent sur la terrasse de la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée à gaz assure une ambiance chaleureuse dans le salon, même durant les mois d'hiver. Ce niveau comprend également une pièce donnant sur le jardin, pouvant servir de chambre ou de petite salle familiale. La cuisine, réalisée sur mesure par un menuisier, est équipée d'électroménager haut de gamme : une cuisinière et un réfrigérateur Bertazzoni, ainsi qu'une hotte aspirante Miele. Un cellier jouxte la cuisine. Ce même menuisier a également fabriqué toutes les portes intérieures et les sanitaires, témoignant d'une qualité d'exécution et de matériaux irréprochable. La maison comprend par ailleurs un cellier avec coffre-fort intégré. Les chambres et les salles de bains se trouvent à l'étage. Plusieurs chambres donnent directement sur une grande terrasse surplombant le jardin et les montagnes. Depuis la cage d'escalier, on accède à une vaste terrasse sur le toit agrémentée d'une pergola. C'est l'endroit idéal pour admirer le coucher du soleil et dîner à la belle étoile, avec vue sur la Sierra Blanca et le massif de La Concha. De l'autre côté, la mer s'étend jusqu'au Maroc, parfaitement visible une grande partie de l'année. Vivre dehors toute l'année La piscine à débordement chauffée est entourée d'une vaste terrasse offrant un espace généreux pour les transats. À proximité, un coin repas couvert procure de l'ombre lorsque le soleil est trop fort. Des stores motorisés offrent une protection solaire au besoin, tandis que le jardin luxuriant préserve l'intimité. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Un abri de jardin permet de ranger outils et autres équipements. La propriété est accessible par un portail électrique. L'allée peut accueillir deux voitures. confort et sécurité •Climatisation dans toute la maison • Vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres et portes coulissantes • Chauffage au sol dans toute la maison • Cheminée à gaz dans le salon • Piscine Beheizter • Stores motorisés avec télécommande • Arrosage automatique du jardin • Portail électrique et places de parking pour deux voitures • Local de stockage avec coffre-fort et local de stockage extérieur • Installation professionnelle de systèmes informatiques et de réseaux • Système d'alarme et de vidéosurveillance de Prosegur Prêt à louer La villa est enregistrée auprès de la Junta de Andalucía en tant qu'hébergement touristique (VFT) de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle représente donc un investissement intéressant pour quiconque souhaite la louer lorsqu'il n'y réside pas.

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	243 m²
Prix au m²	10 905 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	532 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51246, -4.89376
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	23/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	49
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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