2 525 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Affinity Spain
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 256 m²
- Surface du terrain
- 1 826 m²
- Prix au m²
- 9 863 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- R5179255
- ID MiMove
- 2923325
- Publiée le
- 02/10/2025
Ce qui distingue ce bien
Cette élégante villa reflète un design méditerranéen intemporel, alliant charme traditionnel et confort moderne. Situé sur un terrain vaste de 1826 m2, sa façade blanchie à la blanche, les tuiles de toit en terre cuite et de larges terrasses se mêlent parfaitement à l'environnement naturel de Nueva Andalucía.
La villa s'étend sur 256 m2 d'espace intérieur, soigneusement aménagé sur des espaces de vie lumineux et ouverts. Un généreux salon avec cheminée forme le cœur de la maison, ouvrant directement sur la terrasse pour un séjour intérieur-extérieur sans soudure. La cuisine entièrement équipée est conçue pour une utilisation quotidienne et divertissante.
Six chambres spacieuses offrent un hébergement spacieux pour les familles et les clients. La suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, de la lumière orientée sud et d'une vue sur le jardin paysager.
Avec six chambres au total, la villa offre une flexibilité pour créer des chambres d'hôtes, des logements pour le personnel ou un bureau à domicile dédié.
Les vastes terrasses couvertes et privées – totalisant 105 m2 – sont idéales pour des repas divertissants, en plein air et des rassemblements en famille et entre amis. La grande piscine privée crée un centre naturel pour la détente et les loisirs.
La résidence offre une véritable sensation de retraite, avec des jardins paysagés, des terrasses ensoleillées et la tranquillité d'une piscine privée, offrant un cadre comparable à des stations de luxe boutique.
Les espaces extérieurs généreux comprennent des jardins privés, des terrasses ombragées et une terrasse de piscine accueillante. Le terrain offre un grand espace pour bronzer, jouer ou d'autres aménagements paysagers selon les préférences de style de vie personnel.
La propriété est accessible par une entrée fermée privée, ce qui permet d'avoir un grand parking dans le terrain, assurant confort et sécurité.
Située dans une prestigieuse enclave résidentielle, la villa assure l'intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Son cadre offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Avec son orientation privilégiée vers le sud, la villa bénéficie d'un soleil d'une journée. Les vues s'étendent sur les jardins luxuriants et vers les montagnes environnantes, offrant un fond serein.
Situé à Nueva Andalucía, la villa se trouve dans la célèbre vallée du golf de Marbella, où se trouvent des cours de renommée mondiale tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. La région est populaire auprès des résidents internationaux pour ses écoles prestigieuses, ses restaurants élégants et ses boutiques. A quelques minutes, Puerto Banús propose des yachts de luxe, des boutiques de design et une vie nocturne animée, tandis que les plages de sable de Marbella offrent un style de vie méditerranéen classique.
L'emplacement équilibre parfaitement la vie familiale avec un accès facile aux loisirs, à la culture et aux divertissements.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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