Située au cœur de Nueva Andalucía, dans la prestigieuse urbanisation fermée d'Atalaya de Río Verde, cette villa exceptionnelle offre une rare combinaison d'intimité, de sécurité et de proximité avec les destinations les plus désirables de Marbella. La communauté est connue pour son exclusivité, sa tranquillité et son accès contrôlé, tout en étant à quelques minutes de Puerto Banús, des plages dorées, des restaurants raffinés, des boutiques de créateurs et la scène sociale dynamique de la Costa del Sol. La villa a été méticuleusement rénovée en 2023 aux normes les plus élevées, présentant un design méditerranéen moderne raffiné rehaussé d'élégantes influences Boho Chic Ibiza. Des accents en bois chauds, des finitions en céramique épurée et des détails de luxe soignés créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. L'intérieur est centré autour de vastes espaces de vie et de repas ouverts, parfaitement reliés à une cuisine contemporaine et entièrement équipée. De grandes ouvertures mènent directement à des terrasses extérieures élégantes, créant un flux naturel entre la vie intérieure et les espaces de fresque. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour le divertissement et la détente, avec des repas dédiés, barbecue et zones de détente. L'hébergement est aménagé avec soin et comprend une suite parentale luxueuse avec une salle de bains privative et un grand espace de garde-robe, trois chambres supplémentaires, une avec sa propre salle de bains privative, une autre salle de bains et un vestiaire séparé. Des caractéristiques pratiques telles que des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système de contrôle climatique complet avec chauffage et climatisation, et un système d'alarme intérieur et extérieur complet assurent le confort et la tranquillité d'esprit tout au long de l'année. Les résidents de cette communauté fermée bénéficient d'un accès à des jardins communautaires magnifiquement aménagés avec des palmiers matures et deux piscines, améliorant ainsi le style de vie de la station. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de certains des terrains les plus prestigieux de Marbella, dont Real Las Brisas, Aloha Golf et Los Naranjos. Cette propriété représente une superbe occasion d'acquérir une villa de luxe clé en main dans l'une des communautés les plus exclusives et établies de Nueva Andalucía, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Principales caractéristiques: - Atalaya de Río Verde urbanisation, Nueva Andalousie - Communauté résidentielle exclusive et sécurisée - Villa entièrement rénovée (2023) - Design méditerranéen moderne avec influences Boho Chic Ibiza - Cuisine ouverte et contemporaine - 4 chambres & 3 salles de bains plus vestiaire invités - Master suite avec salle de bains et placards généreux - Contrôle climatique avec chauffage et climatisation - Système d'alarme intérieur et extérieur - Filets de mousse sur toutes les fenêtres - Terrasses extérieures élégantes avec salle à manger, barbecue et zones de détente - Jardins communautaires aménagés avec deux piscines - A quelques minutes de Puerto Banús, plages, restaurants et boutiques - Près des terrains de golf Real Las Brisas, Aloha et Los Naranjos

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	277 m²
Prix au m²	9 007 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50025, -4.95539
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	08/06/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	55
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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