Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Surface habitable: 400 m²
Surface du terrain: 928 m²
Prix au m²: 6 738 €/m²
Piscine privée: Oui
Référence: MIMOVE-14548-HFM-C40260
ID MiMove: 6352831
Publiée le: 05/10/2026

Ce qui distingue ce bien

Cette charmante résidence andalouse-méditerranéenne est située à La Merced, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives et les plus tranquilles de Marbella. Son cadre privilégié le place à une courte distance de la plage et du centre-ville, tout en restant paisiblement caché dans un quartier calme. Les écoles, les supermarchés, les pharmacies et une excellente sélection de restaurants sont tous facilement accessibles, offrant l'équilibre parfait entre commodité et intimité.

La maison se distingue par son caractère, sa lumière naturelle abondante et son potentiel exceptionnel. Distribuée sur deux niveaux avec accès indépendant, la disposition offre une flexibilité remarquable, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux, les acheteurs qui ont besoin d'un environnement de travail privé, ou ceux qui envisagent la création d'un appartement d'hôtes.

L'étage principal dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante spacieuse et d'un salon lumineux avec coin bureau dédié. De ce niveau, de grandes portes s'ouvrent sur une magnifique terrasse conçue pour la vraie vie méditerranéenne. Vous y trouverez une piscine privée et une vue spectaculaire sur La Concha, fond de montagne emblématique de Marbella. La connexion intérieure-extérieure sans soudure crée une atmosphère accueillante pour se détendre, se divertir et profiter du climat Costa del Sol toute l'année.

Le niveau inférieur offre une plus grande polyvalence, comprenant une chambre avec sa propre salle de bains indépendante, offrant une intimité complète pour les clients ou les membres de la famille. Un grand espace ouvert à cet étage peut facilement être adapté en salle de loisirs, salle de gym, studio, appartement supplémentaire, ou espace de travail selon la nouvelle vision du propriétaire. Ce niveau comprend également un garage avec un espace pour deux véhicules, assurant la pratique et la commodité quotidienne.

Si la propriété bénéficierait d'une modernisation, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Sa structure solide, ses proportions généreuses, ses vues panoramiques et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella en font une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison remplie de caractère qui peut être transformée en un chef-d'œuvre méditerranéen contemporain.

Principales caractéristiques :

- Emplacement privilégié à La Merced, Marbella

- Distance de la plage et du centre-ville

- Piscine privée avec vue sur La Concha

- 4 chambres (y compris une suite indépendante de niveau inférieur)

- Deux niveaux avec accès séparé

- Grande terrasse pour la vie en plein air

- Cuisine indépendante spacieuse

- Espace ouvert flexible de niveau inférieur

- Garage pour 2 véhicules

- Excellent potentiel de rénovation

Caractéristiques

· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	400 m²
Prix au m²	6 738 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	928 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51254, -4.90128
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	05/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	26
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce