Située dans le quartier très recherché d'Elviria à Marbella Est, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette villa exclusive offre l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et vie côtière. Connu pour ses belles plages de sable, son charme résidentiel établi et son excellente infrastructure, Elviria abrite un large éventail de restaurants, de clubs de plage, de terrains de golf, d'écoles internationales et d'équipements quotidiens, ce qui en fait l'un des endroits les plus souhaitables de Marbella. Situé dans une position paisible et privilégiée, la villa offre 273 m2 d'espace construit et est actuellement répartie sur deux niveaux. La propriété présente également un excellent potentiel d'expansion, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante ainsi qu'une maison polyvalente. À l'intérieur, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses et de deux salles de bains complètes. Le salon et la salle à manger principale est lumineux et accueillant, bénéficiant d'une orientation orientée sud qui permet la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue ouverte et panoramique. La cuisine entièrement équipée est à la fois pratique et adaptable, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie moderne et ouvert. La vie en plein air est un point fort de la propriété. Trois terrasses privées, dont deux couvertes, offrent une variété d'espaces de détente et de divertissement, complétés par une charmante zone de détente et un solarium généreux d'environ 50 m2. Le jardin privé est conçu pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année, avec une piscine, un barbecue et un lit balinais élégant. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage privé et un terrain spacieux avec le potentiel de construire un court de tennis à paddle, améliorant encore l'attrait de style de vie de la propriété. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement, cette villa représente une opportunité fantastique dans l'une des communautés les plus établies et bien connectées de Marbella. Principales caractéristiques : - Premier emplacement à Elviria, Est de Marbella - À seulement 5 minutes à pied de la plage - 273 m2 construits sur deux niveaux - Possibilité d'ajouter un plancher supplémentaire - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles de bains complètes - Orientation vers le sud - Lumineux salon et salle à manger avec vue dégagée - Cuisine entièrement équipée avec potentiel ouvert - 3 terrasses privées (2 couvertes) - Solarium d'environ. 50 m2 - Jardin privé avec piscine et espace barbecue - Espace de détente balinais - Garage privé - Terrain avec potentiel pour terrain de paddle - Près des clubs de plage, golf, écoles, restaurants et magasins

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	273 m²
Prix au m²	6 040 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49913, -4.78424
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	24/04/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	43
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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