Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Surface habitable: 303 m²
Surface du terrain: 1 025 m²
Prix au m²: 16 485 €/m²
Piscine privée: Oui
Classe énergétique: X
Référence: MMV-136-04233/5080
ID MiMove: 6666297
Publiée le: 08/05/2026

Ce qui distingue ce bien

Une villa de golf en première ligne à Nueva Andalucía, offrant 5 chambres, 5 salles de bains, une disposition sur plusieurs niveaux et des prestations exceptionnelles telles que des baies vitrées coulissantes, une piscine à débordement chauffée, une salle de cinéma et des technologies écologiques de pointe.. . Située directement sur le fairway, la villa est conçue autour de ses vues imprenables, sans aucun obstacle. Les parois vitrées coulissantes s'ouvrent complètement, faisant entrer la nature dans l'espace de vie et permettant à chaque pièce de s'ouvrir harmonieusement. Le niveau principal, à la fois structuré et fluide, comprend un séjour ouvert centré autour d'une cheminée suspendue, une cuisine avec bar conçue pour les moments de convivialité et un espace repas qui se prolonge naturellement sur la terrasse. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée longe la vue, tandis qu'un solarium en bois surélevé et une pergola avec cuisine d'été délimitent des zones distinctes sans cloisonner l'espace. Un salon de jardin séparé et un jacuzzi discrètement intégré offrent des espaces plus intimes sans rompre la continuité de l'ensemble.. . L'aménagement intérieur est sobre et harmonieux. Les sols en ciment blanc poli, les murs assortis et les hauts plafonds avec poutres apparentes créent du volume tout en conservant une esthétique épurée. La lumière naturelle est omniprésente, grâce à des fenêtres judicieusement placées, y compris dans les salles de bains, qui encadrent la verdure tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec salle de bains privative et une suite parentale avec baignoire îlot, douche à l'italienne et dressing vitré.. . Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire fonctionnel avec une salle de cinéma, une chambre avec dressing et salle de bains vitrée, une buanderie et des toilettes pour les invités. Chaque espace est optimisé sans superflu.. . Nueva Andalucía demeure l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, offrant un accès direct aux terrains de golf, la proximité de Puerto Banús et un équilibre idéal entre intimité et praticité. Écoles internationales, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix évident pour ceux qui recherchent l'accessibilité sans compromis.. . Pour un acheteur qui apprécie la clarté du design, un emplacement privilégié et une maison aussi fonctionnelle au quotidien que pour recevoir, cette propriété mérite toute votre attention.

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Fireplace
· Near transport

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	303 m²
Prix au m²	16 485 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 025 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50668, -4.98189
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	08/05/2026
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	32
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce