Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 7
Salles de bain: 5
Surface habitable: 420 m²
Surface du terrain: 1 350 m²
Prix au m²: 4 274 €/m²
Piscine privée: Oui
Référence: MMV-179-R5168227
ID MiMove: 7176705
Publiée le: 26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

Profitez d'une vue dégagée sur la Méditerranée, à quelques pas de la mer et de la liberté de louer une partie ou la totalité de la villa, grâce à la licence touristique déjà en vigueur. Cette spacieuse villa située à Marbella Est offre flexibilité, revenus locatifs et potentiel à long terme.

La maison principale comprend quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de bain attenante pouvant facilement servir de cinquième chambre, de bureau ou d'espace pour les invités. Au rez-de-chaussée, deux studios entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine et salle de bain, sont parfaits pour les locations de courte durée ou pour recevoir des invités.

The property has a valid tourist license, allowing it to be legally rented short- or long-term, either as a whole or in separate units (accommodating up to 14 guests in total). The two studios alone generate over €55,000 per year through platforms like Airbnb and Booking. The entire villa can realistically generate an average of €10,000 per month, reaching up to €120,000 brut par an.

À l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, avec une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces et 30 panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin tropical luxuriant, une piscine privée, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et la possibilité d'agrandir la propriété : soit en ajoutant un étage, soit en construisant une maison de plain-pied indépendante (sous réserve d'autorisation).

L'emplacement est un atout supplémentaire : à 5 minutes à pied de la plage, avec un accès facile au centre de Marbella. Le quartier se développe rapidement : la promenade côtière est en cours de rénovation, ce qui améliore encore l'expérience balnéaire, et de nouveaux projets voient le jour à proximité, valorisant ainsi le quartier.

Puisqu'il s'agit d'une propriété ancienne rénovée, il est important de comprendre quelques détails juridiques importants avant la visite. Tous les documents sont prêts et vous seront communiqués à l'avance.

Si cela correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à me contacter. Je vous donnerai toutes les informations et vous ferai visiter les lieux.

Caractéristiques :

• Paramètre : Proche du port

• Orientation : Sud

• État : Excellent

• Piscine : Privée

• Contrôle climatique : Climatisation

• Vue sur la mer

• Caractéristiques : Terrasse couverte

• Mobilier : Entièrement meublé

• Cuisine : Partiellement équipée

• Jardin : Privé

• Sécurité : Stores électriques

• Parking : Couvert

• Services publics : Chauffe-eau solaire

• Catégorie : Luxe

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Intérieur
Pièces
Chambres	7
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	420 m²
Prix au m²	4 274 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 350 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50674, -4.88913
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	53
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella