Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Surface habitable: 254 m²
Prix au m²: 4 134 €/m²
Piscine privée: Oui
Référence: MMV-179-R5250643
ID MiMove: 7178910
Publiée le: 26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

Magnifique maison de ville à vendre à Marbella Centro – Emplacement privilégié dans une communauté paisible et exclusive

Seize this unique opportunity to own a stunning townhouse in the exclusive Urbanización El Vergel, a small and highly sought-after gated community in central Marbella on the Costa del Sol – renowned for its peaceful residential vibe, lush mature gardens with tall trees, communal pool, BBQ and relaxation areas, and maximum privacy with just a handful of neighbours. This prime spot in the geographic heart of Marbella places you minutes from the picturesque Casco Antiguo with its flower-filled plazas and historic charm, Avenida Ricardo Soriano's vibrant shopping and dining scene, and just a 7-minute walk to Playa del Faro beach. Surrounded by essential amenities like supermarkets, pharmacies, nurseries, schools, and institutes, it's ideal for families, with easy A-7 access to La Cañada shopping centre (5 minutes by car) and Marbella's bus station (3 minutes). In a market where Marbella properties have seen 15% price growth in 2025, hitting €5,258/m² on average, this home promises strong investment potential with rental yields of 6-11% in central zones.

Couvrant 254 m² (Selon l'estimation) Répartie sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, combles et demi-sous-sol), cette propriété entièrement extérieure bénéficie d'une entrée privée avec allée, de deux places de parking privatives et d'un jardin privatif pour une intimité absolue. Elle comprend quatre chambres (dont deux suites parentales), trois salles de bains et un WC, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'un demi-sous-sol aménagé en trois pièces supplémentaires. Une vue partielle sur la mer, Gibraltar et la côte africaine ajoute à son charme, tandis que les nouvelles fenêtres extérieures en aluminium à double vitrage assurent un confort moderne. Prête à emménager, elle est vendue avec un certificat énergétique valide.

Cette communauté intimiste offre un cadre de vie chaleureux avec ses jardins arborés et soignés et sa piscine, pour un luxe sans contraintes. Cette superbe maison, située au calme et en plein centre-ville, est idéale pour y vivre à l'année ou comme investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques :

• Cadre : Ville

• Orientation : Sud

• État : Excellent

• Piscine : commune

• Contrôle climatique : Climatisation

• Vue sur la mer

• Caractéristiques : Terrasse couverte

• Mobilier : Entièrement meublé

• Cuisine : Entièrement équipée

• Jardin : Commun

• Sécurité : Complexe fermé

• Parking Garage

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	254 m²
Prix au m²	4 134 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50715, -4.88800
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	34
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella