Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa individuelle dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus prisés de Marbella Est. Située dans la prestigieuse Costa Bella Urbanisation, cette charmante villa méditerranéenne est la deuxième maison de la plage, à seulement 50 mètres des sables dorés et de la mer Méditerranée. Les propriétés dans cet endroit deviennent rarement disponibles, offrant une occasion exceptionnelle de créer une résidence de luxe sur mesure dans l'un des environnements côtiers les plus désirables de la Costa del Sol. Que vous cherchiez une maison permanente, une retraite de vacances exclusive ou un investissement performant, cette propriété offre un potentiel illimité. Occupant un terrain privé de 672 m2, la villa offre actuellement 141 m2 de logements construits, comprenant trois chambres, une salle de bains familiale, un WC invité, un salon et salle à manger lumineux, et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Son orientation sud-ouest souhaitable remplit la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un beau soleil de l'après-midi. La vraie valeur de cette propriété réside dans son incroyable potentiel de rénovation. Avec un terrain substantiel et un emplacement imbattable au bord de la plage, il présente la toile parfaite pour créer une magnifique villa contemporaine avec des espaces de vie ouverts, des vitrages de sol à plafond, des finitions luxueuses, des jardins paysagers et une spectaculaire piscine privée. Pour illustrer les possibilités, nous avons inclus une image d'exemple générée par l'IA montrant comment la propriété pourrait ressembler à une rénovation de luxe moderne. Cette image est fournie uniquement à des fins d'inspiration et démontre le potentiel exceptionnel que cette villa unique offre. A l'extérieur, le grand jardin privé offre une excellente intimité avec une grande chambre pour concevoir un bel espace extérieur divertissant, installer une grande piscine, créer des jardins méditerranéens paysagés et profiter du climat exceptionnel de Marbella toute l'année. Il y a aussi un généreux parking hors route dans le terrain. Costa Bella est l'une des communautés les plus désirables de Marbella Est, réputée pour son atmosphère paisible, son environnement mature et son style de vie exceptionnel. À quelques minutes de votre porte se trouvent quelques-uns des meilleurs clubs de plage, restaurants, cafés et promenades côtières de Marbella, tandis que plusieurs terrains de golf de championnat, écoles internationales, installations sportives et centre-ville de Marbella sont à portée de main. L'établissement bénéficie également d'un excellent accès à l'A-7, rendant l'aéroport de Málaga et Puerto Banús facilement accessibles. C'est une occasion de plus en plus rare d'acheter une villa dans un quartier si exceptionnel en première ligne de mer, où seul son emplacement en fait un investissement exceptionnel à long terme. Principales caractéristiques : - Deuxième maison de retour de la plage - Oui. A seulement 50 mètres de la mer Méditerranée - L'urbanisation prestigieuse de Costa Bella, Marbella Est - Villa individuelle sur un terrain de 672 m2 - 141 m2 d'hébergement construit - 3 chambres : 1 salle de bain familiale et WC invités - Orientation lumineuse sud-ouest - Grand jardin privé - Beaucoup d'espace pour construire une piscine de luxe - Excellent potentiel de rénovation et de réaménagement - Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou bien d'investissement - Distance à pied des clubs de plage, restaurants et équipements locaux - Près des terrains de golf de classe mondiale et des écoles internationales - A seulement 10 minutes du centre-ville de Marbella - Excellent accès à l'autoroute A-7 * Comprend une image conceptuelle générée par l'IA démontrant le potentiel exceptionnel de rénovation de la propriété (à titre indicatif seulement).

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	141 m²
Prix au m²	14 184 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	672 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49921, -4.79621
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	20/08/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	37
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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