Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Marbesa, l'une des communautés résidentielles les plus exclusives de Marbella East. A quelques pas du littoral méditerranéen doré, cette résidence récemment construite allie une architecture moderne frappante, une vue imprenable sur la mer et un potentiel d'investissement exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella. Situé à seulement 400 mètres de la plage, la villa bénéficie d'un cadre enviable à proximité des Dunes Artola protégées, de la marina Cabopino, de Nikki Beach Marbella et d'une sélection de restaurants en bord de mer réputés, tandis que le centre-ville de Marbella et Puerto Banús restent à quelques minutes en voiture. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, la propriété est disposée sur trois niveaux. Le premier étage est le cœur de la maison, où un élégant salon ouvert et salle à manger se connecte parfaitement à une cuisine entièrement équipée contemporaine. Des vitrages expansifs offrent des vues spectaculaires sur la Méditerranée qui s'étend vers Gibraltar et les montagnes de l'Afrique du Nord. Le logement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains joliment aménagées. Le niveau jardin dispose de deux chambres généreuses avec accès direct aux jardins paysagers et piscine à débordement chauffée, tandis que le niveau inférieur offre une troisième chambre d'hôtes à côté d'un garage privé avec une entrée automatisée. L'une des caractéristiques de la villa est sa spectaculaire terrasse de divertissement sur le toit. Doté d'une deuxième piscine chauffée, d'espaces de bains de soleil généreux et d'une vue sur la mer ininterrompue, cet espace remarquable offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités dans l'un des décors les plus impressionnants de la Costa del Sol. Construit avec un confort à l'esprit tout au long de l'année, chaque chambre bénéficie de volets électriques, de la climatisation et du chauffage, tandis que les deux piscines sont chauffées pour profiter de toute la saison. En plus de son attrait en tant que résidence permanente de luxe ou maison de vacances, la propriété est également titulaire d'un permis de location touristique valide et a une histoire établie de générer d'excellents revenus de location de vacances, ce qui en fait une excellente occasion de vivre et d'investir. Avec des jardins à faible entretien, des finitions haut de gamme et un emplacement imbattable au bord de la plage, cette villa contemporaine offre un mélange parfait de luxe, d'intimité et de potentiel d'investissement à long terme sur la prestigieuse côte orientale de Marbella. Principales caractéristiques : - Premier emplacement au bord de la plage à Marbesa, Marbella Est - À seulement 400 mètres (environ 10 minutes à pied) de la plage - Villa contemporaine récemment construite - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains modernes - Vue panoramique sur Gibraltar et l'Afrique du Nord - Terrasse spectaculaire sur le toit avec piscine chauffée - Piscine à débordement chauffée dans le jardin - Salon ouvert et cuisine design - Licence de location touristique avec revenu de location prouvé - Climatisation et chauffage tout au long - Volets électriques dans toutes les chambres - Garage privé avec entrée automatisée - Jardin paysager peu entretenu - Proche de la Marina de Cabopino, de la plage Nikki et de Marbella

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	309 m²
Prix au m²	5 162 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	427 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.48708, -4.76120
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	05/08/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	23
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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