10 500 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: LV Real Estate & Architecture
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 1 112 m²
- Surface du terrain
- 2 529 m²
- Prix au m²
- 9 442 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-136-04513/5080
- ID MiMove
- 9982812
- Publiée le
- 16/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Pour ceux qui privilégient l'intimité, nous présentons une villa de six chambres située dans la « Golf Valley » de Nueva Andalucía. Érigée sur un terrain de 2 529 m2 avec une surface construite de plus de 1 100 m2, elle offre des espaces de vie ouverts, un vaste espace de loisirs (spa, salle de sport, jacuzzi sur le toit), un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que des jardins paysagers agrémentés d'une piscine et de multiples espaces extérieurs.. . Cette propriété ne se contente pas de grands discours ; sa qualité s'exprime dans les détails. L'espace de vie principal est pensé avec soin : ouvert et structuré, il s'articule autour d'une cuisine en marbre qui affirme pleinement son rôle. Les six chambres avec salle de bains privative sont disposées de manière réfléchie, sans le moindre compromis. La suite principale s'impose avec distinction : terrasse privée, dressing et une salle de bains digne d'un hôtel de luxe.. . Le niveau inférieur change d'ambiance. Spa, sauna, hammam, salle de sport : tout ce qui nécessiterait habituellement de quitter la maison est désormais accessible en quelques pas, dans le confort de votre foyer. Une salle de jeux avec bar et cave à vin vitrée complète l'ensemble ; la question qui se pose alors est simple : aurez-vous vraiment encore besoin de sortir ? À l'étage, le jacuzzi sur le toit offre une réponse en hauteur : vues dégagées et intimité absolue.. . Les aspects pratiques sont traités avec discrétion et efficacité : ascenseur, chauffage au sol dans toute la maison, domotique intégrée et efficacité énergétique solaire classée A+. Ici, rien n'est laissé au hasard ni purement décoratif.. . À l'extérieur, le terrain offre une sensation d'espace rare dans le secteur. Jardins matures, véritable piscine et multiples zones de détente qui cohabitent harmonieusement — y compris un gazebo idéalement situé.. . Nueva Andalucía demeure l'adresse la plus pratique de Marbella. Le golf à deux pas, des écoles internationales à quelques minutes et la proximité de la côte sans les nuisances sonores. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'accessibilité sans l'intrusion.. . Cette villa affiche clairement ses atouts. Si vous savez reconnaître une réalisation de qualité, elle mérite toute votre attention.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
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