1 500 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 185 m²
- Surface du terrain
- 85 m²
- Prix au m²
- 8 108 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16324952
- ID MiMove
- 10977039
- Publiée le
- 17/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Charmante maison de ville dans la vieille ville de Marbella.
Propriété Relais & Châteaux, cette maison est actuellement une annexe de l'Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, un luxueux hôtel-boutique 5 étoiles situé dans la vieille ville historique. Elle génère un revenu de 43 000 € par an pour son propriétaire, avec seulement 60 jours de location annuelle, la durée étant modulable. Le rendement actuel est de 3 % par an, avec un potentiel de 10 %.
Elle possède tout le charme d'une maison typique de la vieille ville tout en offrant des détails luxueux tels que le chauffage au sol dans la cuisine et les deux salles de bains, des panneaux solaires pour l'eau chaude, la climatisation réversible dans toute la maison, des fenêtres à double vitrage, un poêle à granulés dans le salon, des portes et fenêtres en bois massif à double vitrage et un sol en carrelage de terre cuite naturelle dans toute la maison.
Cette maison entièrement meublée offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, attenant au salon et à la cuisine, se trouve un charmant patio intérieur agrémenté de nombreuses plantes, créant un espace frais et agréable pour se détendre lors des journées les plus chaudes. Le patio est également agrémenté d'un puits, un bel élément décoratif.
Le salon, avec sa cheminée, son sol en terre cuite naturelle, ses poutres apparentes au plafond et ses deux grandes baies vitrées, fait de cette belle pièce un espace très confortable.
Au premier étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche et d'un dressing. Cette chambre est baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur des balcons et offrant une vue agréable sur une rue piétonne calme.
Une deuxième chambre double dispose également d'une grande fenêtre donnant sur un joli balcon avec vue sur le patio intérieur et d'une salle de bains privative avec douche.
Au dernier étage, une troisième chambre pleine de charme, avec ses hauts plafonds, peut servir de chambre d'amis ou de bureau, idéal pour lire ou se détendre. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse privée, baignée de soleil toute la journée. La terrasse comprend plusieurs espaces accueillants pour bronzer et se relaxer, ainsi qu'un bar et un espace barbecue avec une petite cuisine d'été, parfaits pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur la vieille ville.
Un véritable joyau pour les amoureux de la vieille ville.
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