9 895 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Absolute Prestige
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 365 m²
- Surface du terrain
- 1 025 m²
- Prix au m²
- 27 110 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-5-395-AP9925
- ID MiMove
- 3554743
- Publiée le
- 19/09/2025
Ce qui distingue ce bien
Cette villa exceptionnelle en première ligne de golf à Nueva Andalucía offre des vues imprenables sur les montagnes, les paysages verdoyants et les environs. Conçue pour fusionner parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, elle dispose de fenêtres expansives qui disparaissent dans les murs, créant ainsi une harmonie fluide entre l'intérieur élégant et le magnifique extérieur andalou.
À l'extérieur, la villa propose des commodités impressionnantes, dont une piscine à débordement chauffée, une terrasse en bois menant au solarium, et une pergola abritant une cuisine extérieure et une zone barbecue. Un jacuzzi ajoute une touche de luxe, parfait pour se détendre sous les étoiles. Un deuxième salon en plein air avec des murs rétractables offre un espace tranquille pour se détendre, entièrement intégré au jardin.
L'intérieur de la villa est spacieux et raffiné, avec des sols en béton poli blanc, des plafonds hauts avec poutres en bois chaleureux, et de grandes fenêtres—même dans les salles de bains—permettant à la verdure d'entrer tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine ouverte avec un bar élégant, une salle à manger stylée et un salon confortable avec une cheminée flottante qui s'ouvre sur la terrasse extérieure. De plus, le niveau principal comprend trois chambres avec salle de bain en suite et une suite principale avec une grande salle de bain, dotée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un dressing vitré.
Le niveau inférieur abrite un espace polyvalent comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire avec salle de bain en suite vitrée et une luxueuse salle de cinéma, l'un des espaces préférés de la maison. Équipée de la technologie domotique de pointe, de panneaux solaires et de systèmes aérothermiques, la villa garantit un mode de vie écologique et économe en énergie. Le garage est préinstallé pour la recharge des véhicules électriques, et la propriété bénéficie de systèmes de sécurité avancés et de surveillance 24 heures sur 24 dans une communauté fermée et sécurisée.
Située au cœur du prestigieux Vallée du Golf de Nueva Andalucía, la villa est entourée de parcours de golf renommés et de paysages luxuriants. Avec de larges avenues, des rues bordées de palmiers et une proximité des attractions principales telles que Puerto Banús, Centro Plaza et Marbella Arena, elle offre un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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