3 495 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Tavolini Home
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 814 m²
- Prix au m²
- 11 650 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-200-R5251444
- ID MiMove
- 3623493
- Publiée le
- 11/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée au sein d'une résidence sécurisée à Nueva Andalucía, cette villa entièrement rénovée est idéale pour les familles qui privilégient le confort, la luminosité et une vie quotidienne facile. Chaque espace est conçu pour vous permettre de vous retrouver quand vous le souhaitez, tout en préservant votre intimité lorsque vous en avez besoin.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie ouvert et convivial, où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent harmonieusement. La cuisine, véritable cœur de la maison, se distingue par ses appareils Smeg, son cave à vin intégrée et son généreux plan de travail. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et son élégante cheminée à l'éthanol qui apporte chaleur et convivialité sans dénaturer le design épuré et moderne, bénéficie d'une atmosphère aérée tout au long de la journée.
La villa propose quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Chaque chambre est équipée d'une climatisation centrale individuelle (chaud/froid) pour un confort personnalisé. La suite parentale comprend un coin maquillage, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et une vue imprenable sur La Concha – un doux rappel chaque matin de votre chez-vous.
À l'extérieur, la maison est conçue pour un usage quotidien. Le jardin comprend une pelouse, des plantes tropicales et une piscine privée chauffée, ensoleillée toute la journée. Un pavillon indépendant offre un espace supplémentaire modulable : salle de sport extérieure, salon de détente ou coin repas, selon la saison et les envies.
Au niveau inférieur, le sous-sol se transforme en un espace de divertissement avec son propre bar — idéal pour les réunions, les soirées cinéma ou comme second espace de vie pour les adolescents. Ce niveau comprend également une buanderie et un accès direct au garage.
La villa est équipée d'un système domotique et d'un système d'alarme, pour un confort et une tranquillité d'esprit accrus. Elle allie style et fonctionnalité, et se prête parfaitement à une résidence familiale à l'année, tout en constituant un excellent investissement locatif grâce à son agencement bien pensé et sa situation à proximité des écoles, du golf, des restaurants et de Puerto Banús.
Une villa lumineuse, moderne et facile à vivre, située dans une résidence sécurisée — soigneusement rénovée pour les familles qui souhaitent que la vie à Marbella soit naturelle, confortable et sans effort.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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