4 390 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Marbella Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 282 m²
- Surface du terrain
- 1 265 m²
- Prix au m²
- 15 567 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-142-MESV2460
- ID MiMove
- 6297416
- Publiée le
- 22/04/2026
Ce qui distingue ce bien
La Villa La Perla est située dans l’enclave résidentielle prestigieuse de Haza del Conde, à Nueva Andalucía. Placée sur un terrain surélevé au sein d’une communauté sécurisée et discrète, la villa jouit de vues dégagées sur le paysage environnant ainsi que sur la Méditerranée. L’environnement offre un fort sentiment d’intimité tout en restant proche de l’infrastructure résidentielle bien établie de Marbella.
L’intérieur s’organise sur un niveau principal avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres privées. L’espace principal de séjour et de salle à manger est ouvert et bien proportionné, bénéficiant de hauts plafonds, d’un sol en marbre et de portes coulissantes toute hauteur qui s’ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. La disposition générale est pratique, baignée de lumière et conçue pour un confort optimal au quotidien comme lors d’une utilisation saisonnière.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin plat et paysager, d’une piscine centrale et de plusieurs terrasses agencées pour un usage ouvert ou couvert. Un pavillon indépendant au bord de la piscine propose un espace abrité supplémentaire, doté d’un salon et d’une cuisine extérieure, prolongeant ainsi l’espace de vie à l’extérieur. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé pour un entretien réduit tout en offrant un haut niveau d’intimité.
Cette localisation place la villa à proximité immédiate des terrains de golf, des restaurants, des commerces et des écoles internationales, tout en étant à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et du centre de Marbella. Villa La Perla associe une adresse résidentielle prestigieuse à une conception équilibrée, discrète et soigneusement pensée pour une vie quotidienne raffinée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
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