Une très belle opportunité d'acquérir une superbe maison familiale à Nueva Andalucia. Suffisamment bien pour y emménager... fabuleux pour les réformes. Voici une charmante villa de 5 chambres à Marbella, déjà très agréable par ses dimensions et son design, et qui se prêterait très bien à une rénovation simple et efficace. Au cœur de Nueva Andalucia et à seulement 3 minutes en voiture de Puerto Banús. 421 m² sur un plot de 931m2 RÉFORMER LE PARADIS Une belle structure pour transformer cette maison en une villa andalouse contemporaine et élégante. La villa possède un grand sous-sol qui comprend déjà 2 chambres complètes avec salles de bains attenantes, un salon, un garage pour 2 voitures... et il y a un autre grand espace qui peut être ouvert pour créer encore plus de place en dessous. Une superbe opportunité pour qui souhaite moderniser sans entreprendre de gros travaux. La villa possède une structure et des infrastructures exceptionnelles ; la rénovation se limitera à repenser les espaces intérieurs et à apporter de simples améliorations esthétiques. Il y a tellement d'espaces magnifiques pour travailler ici. Une très grande terrasse couverte avec coin repas, qui bénéficiera d'une intégration parfaite avec la cuisine… l'extérieur et l'intérieur se conjuguent pour une expérience de vie optimale. Un grand sous-sol aménagé en rez-de-jardin comprenant déjà 2 chambres et salles de bains, avec la possibilité d'y ajouter des patios à l'anglaise. Dans ce marché en constante évolution, les bonnes opportunités se font plus rares. Une superbe opportunité pour qui souhaite moderniser sans entreprendre de gros travaux. La villa possède une structure et des infrastructures exceptionnelles ; la rénovation se limitera à repenser les espaces intérieurs et à apporter de simples améliorations esthétiques. Et une cage d'ascenseur déjà installée. Escalier à double hauteur et charmant palier supérieur avec une grande fenêtre ronde. Dans ce marché en constante évolution, les belles opportunités se font plus rares. Mais voici une charmante villa à Marbella, déjà très agréable par ses dimensions et son design, qui se prêterait parfaitement à une rénovation et une modernisation réussies. Construite avec un sens aigu des proportions, cette villa andalouse offre un intérieur spacieux et lumineux, avec de multiples terrasses, ouvertes et couvertes, permettant une utilisation optimale des espaces pour profiter pleinement du style de vie en plein air que beaucoup d'entre nous recherchent. On accède à la villa depuis la rue par un portail automatique. De là, on trouve un grand garage fermé et sécurisé pouvant accueillir au moins deux voitures, ainsi qu'un espace supplémentaire sur l'allée si nécessaire. Pour accéder à la porte d'entrée de la villa, il faut monter l'élégant escalier situé à droite de la propriété. On peut également accéder au niveau inférieur de la maison par le garage, où se trouve une cage d'ascenseur déjà installée. Caractéristiques : • Paramètre : Proche du port • Orientation : Ouest • État : Rénovation nécessaire • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vues : Montagne • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Non meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Parking : souterrain • Catégorie : Investissement

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	421 m²
Prix au m²	6 295 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	931 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49920, -4.96086
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	45
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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