539 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 160 m²
- Prix au m²
- 3 369 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5074087
- ID MiMove
- 7175883
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! NUEVA ANDALUCIA, À DISTANCE DE MARCHE DES COMMODITÉS
Cette maison de ville, située à Nueva Andalucía, se trouve à quelques pas de la plage de Puerto Banús et à seulement une minute en voiture des commerces de Marbella. Située à Altos del Rodeo, elle offre un potentiel exceptionnel, alliant le style méditerranéen classique de Marbella à une propriété exposée sud et nord, idéale pour une rénovation complète. La propriété est également idéalement située à proximité de Puerto Banús, célèbre pour ses boutiques de luxe et son style…
La maison comprend 170 m² d'espace intérieur, trois terrasses et deux balcons dans une superficie de 70 m²Cette maison de ville offre un parfait équilibre entre intimité et espace dans un emplacement très prisé. Dès l'entrée, une terrasse s'ouvre sur un salon spacieux. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et un jardin donnant sur l'une des piscines de la résidence, réservée presque exclusivement aux résidents.
Le deuxième étage comprend la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres, dont une avec une grande terrasse exposée plein sud, partagent une salle de bains avec douche. Au troisième étage, une terrasse sur le toit offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Cette propriété, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, offre un accès facile aux plages dorées de Puerto Banús, réputées pour leur atmosphère animée et leurs boutiques haut de gamme. Le quartier est réputé pour ses installations sportives, notamment le prestigieux Real Club de Padel Marbella et l'Aloha Golf Club, un parcours 18 trous idéal pour les amateurs de golf.
Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centro Plaza Marbella, un centre commercial rempli de boutiques, de restaurants et d'un marché local animé, ainsi que d'El Corte Inglés à Puerto Banús.
Caractéristiques :
• Paramètre : Proche du port
• Orientation : Nord
• État : Correct
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue : Jardin
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Parking : Ouvert
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Investissement
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