Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Surface habitable: 166 m²
Surface du terrain: 16 m²
Prix au m²: 4 578 €/m²
Piscine privée: Oui
Référence: MMV-179-R5226328
ID MiMove: 7178213
Publiée le: 26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

Superbe maison de ville de 5 chambres à Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – à deux pas de Puerto Banús et de la plage

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une spacieuse maison de ville familiale dans le quartier résidentiel exclusif d'Altos del Rodeo, niché au cœur de la prestigieuse Nueva Andalucía à Marbella, au sein de la « Vallée du Golf » sur la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel paisible et sécurisé offre un cadre de vie luxueux avec des jardins luxuriants, des piscines communes et un parking sécurisé. À seulement 10-15 minutes à pied des plages de sable doré de Mistral et de la marina chic de Puerto Banús, réputée pour ses boutiques de créateurs, son port de plaisance, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne animée, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : supermarchés, écoles internationales, salles de sport et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, et des parcours de golf de renommée mondiale comme Los Naranjos et Aloha se trouvent également à proximité. L'autoroute A-7 permet un accès rapide à la vieille ville historique de Marbella et à l'aéroport de Málaga, faisant de ce lieu un havre de paix idéal pour les familles ou les investisseurs sur un marché dynamique où les biens similaires atteignent des prix élevés et connaissent une forte plus-value.

S'étendant sur trois niveaux sur 166 m² of built space, this south-facing gem boasts abundant natural light and a versatile layout perfect for large families or holiday rentals. The ground floor features a welcoming living-dining area with a cosy fireplace and parquet flooring, a fully equipped kitchen, and access to a private terrace and balcony for al fresco enjoyment. Upstairs, five generous bedrooms with fitted wardrobes provide ample space, complemented by three modern bathrooms. With air conditioning throughout and a proven track record as a high-yield investment—generating approximately €50,000 for the summer months alone through short-term lets—this property promises excellent returns in Nueva Andalucía's booming rental scene, where 5-bedroom townhouses can fetch €25,000+ monthly in peak season.

Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement à faible densité, est prête à vous accueillir et à vous faire profiter de son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous assurer un coin de paradis méditerranéen.

Caractéristiques :

• Cadre : Ville

• Orientation : Sud

• État : Excellent

• Piscine : commune

• Contrôle climatique : Climatisation

• Vue : Jardin

• Caractéristiques : Terrasse couverte

• Mobilier : Entièrement meublé

• Cuisine : Entièrement équipée

• Jardin : Commun

• Sécurité : Complexe fermé

• Stationnement : dans la rue

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	166 m²
Prix au m²	4 578 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	16 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50021, -4.96394
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	36
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella