BEST BUY ALERT (Massively Reduced) Luxury 5 Bed villa in prime Nueva Andalucía location. Now at €1,695,000 (Partir €1,880,000). Nichée dans une charmante impasse au cœur de Nueva Andalucía, cette spectaculaire villa de style andalou offre un mélange irrésistible de design moderne et d'emplacement privilégié. À quelques pas seulement des boutiques animées, des bars branchés et des restaurants de renom, cette résidence vous place au cœur même du style de vie prisé de Marbella. VILLA: Vous accédez à la propriété par un double portail électrique donnant sur une vaste allée pouvant accueillir de nombreux véhicules. En entrant dans la villa, vous découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant salon, salle à manger et cuisine, qui se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse. Idéale pour se détendre ou dîner en plein air, la terrasse offre un accès direct à votre piscine privée chauffée et à votre espace solarium, un véritable havre de paix. À ce même niveau, vous trouverez également une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes invités. Montez à l'étage pour découvrir quatre chambres doubles supplémentaires, dont trois s'ouvrent sur une charmante terrasse offrant une vue imprenable sur le mont La Concha. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et une autre salle de bains familiale se trouve également à ce niveau. TERRAINS: Le jardin qui entoure la maison vous invite à profiter des pelouses, de la piscine et des terrasses ensoleillées, idéales pour se détendre ou recevoir. SOUS-SOL SUPPLÉMENTAIRE : Cet étage inférieur offre une opportunité intéressante de créer un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel, ou même un logement locatif. Localisation : Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, « Nueva Andalucia », cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la célèbre marina de luxe et station balnéaire de Puerto Banús. Puerto Banús est l'une des marinas les plus chics au monde, regorgeant de boutiques de créateurs et de restaurants haut de gamme. Les plages de cette partie du littoral sont magnifiques et abritent la plupart des clubs et restaurants de plage les plus réputés d'Espagne. Cependant, en raison de son animation, la plupart des acheteurs préfèrent vivre juste à l'extérieur, dans la superbe vallée du golf de Nueva Andalucia, un lieu plus élégant et paisible. Les résidents peuvent ainsi profiter de Puerto Banús à leur guise, au gré de leurs envies, pour faire la fête avec les célébrités. La magnifique vieille ville de Marbella et sa promenade bordée de palmiers sont également à seulement 15 minutes en voiture environ. L'aéroport de Malaga est à environ 40 minutes en voiture. LE FOURNISSEUR NOUS INFORME QUE : L'IBI (taxe d'habitation) est d'environ. € 1715 par an. La BASURA (taxe sur les ordures ménagères) est d'environ : € 280 par an. Les charges communautaires s'élèvent à environ € 55 par mois. Contactez-nous dès maintenant pour réserver ou visiter cette magnifique villa à un prix exceptionnel. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • État : Excellent • Piscine : Privée • Vues : Montagne • Caractéristiques : Terrasse couverte • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Stationnement : Plusieurs places • Catégorie : Bonnes affaires

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	220 m²
Prix au m²	7 705 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	870 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50139, -4.96287
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	32
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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