Cette villa d'exception, située en première ligne dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nueva Andalucía, est à vendre à Las Brisas Golf. Élégante et spacieuse, elle offre cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur trois niveaux soigneusement agencés. Elle se distingue par ses vastes espaces intérieurs et son accès direct à la verdure luxuriante du célèbre golf. Chaque détail témoigne d'un souci du détail, d'un confort moderne et d'un style architectural raffiné. Le rez-de-chaussée est conçu pour allier fonctionnalité et fluidité. Une cuisine ultramoderne équipée d'appareils Gaggenau constitue le cœur de la maison, complétée par des espaces de vie et salle à manger lumineux et ouverts, parfaits pour le quotidien et les réceptions. On trouve également à ce niveau deux chambres d'amis spacieuses avec salles de bains privatives, offrant intimité et confort. Un espace bureau dédié permet de travailler à domicile en toute flexibilité, tandis qu'un accès direct à un garage double apporte un confort appréciable au quotidien. Des toilettes pour invités complètent discrètement l'aménagement. À l'étage, la suite parentale offre à la fois intimité et vues spectaculaires. Cet espace serein s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant les fairways impeccablement entretenus et le majestueux massif de La Concha, un cadre idéal pour savourer un café le matin ou se détendre au coucher du soleil. Le niveau inférieur de la villa a été conçu comme un havre de bien-être privé. Une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée et un espace spa créent un environnement propice à la détente et au bien-être. Deux chambres d'amis supplémentaires à ce niveau augmentent la capacité d'accueil de la maison, tandis qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement garantissent efficacité et organisation. À l'extérieur, de multiples terrasses prolongent l'espace de vie vers le grand air. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une seconde piscine chauffée dotée d'un système de chloration moderne, ainsi que d'un barbecue intégré et d'un foyer, parfaits pour recevoir en toute saison. La villa est proposée entièrement meublée dans un style contemporain et confortable et dispose de systèmes de sécurité de pointe pour une tranquillité d'esprit totale. Située au cœur de la célèbre Vallée du Golf, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Ce quartier est réputé pour sa proximité avec toutes les commodités, supermarchés et restaurants, ainsi que pour son cadre paisible, ses élégantes demeures et son accès direct à des parcours de golf de renommée internationale. Outre Las Brisas, les golfs voisins tels que Los Naranjos Golf Club et Aloha Golf Club contribuent à l'attrait sportif du secteur. L'architecture résidentielle y est variée et soignée, allant des villas modernes et élégantes aux demeures traditionnelles d'inspiration andalouse, nichées dans un écrin de verdure paysagée. Restauration et loisirs sont facilement accessibles. À quelques minutes seulement, des établissements comme Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar et Tuk Tuk Asian Fusion proposent un large choix, des en-cas décontractés aux soirées animées. Centro Plaza est un pôle central pour le shopping, les cafés et les services essentiels, tandis que le Mercado Municipal Nueva Andalucía est un lieu de prédilection pour les habitants, qui y trouvent des produits frais locaux et des spécialités culinaires. L'accessibilité est l'un des nombreux atouts de la région. Les plages de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Des bus locaux desservent régulièrement les principales destinations, et l'autoroute A-7 toute proche offre des liaisons directes avec d'autres villes côtières et l'arrière-pays. Pour les familles, des écoles bilingues prestigieuses comme Aloha College et Swan International School sont toutes deux à moins de dix minutes. Les services médicaux essentiels sont facilement accessibles, avec la Clinica del Rio et l'Hospital Ochoa desservant la région. Pour des soins de bien-être haut de gamme, le Marbella Club Hotel, situé à proximité, propose une gamme d'expériences spa luxueuses. Cette villa offre une opportunité rare d'acquérir une demeure alliant harmonieusement emplacement, superficie et cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure du golf de Las Brisas, d'une conception soignée et d'un accès facile à toutes les commodités de Nueva Andalucía, cette propriété représente un investissement sûr et durable, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Caractéristiques : • Cadre : Frontline Golf • Orientation : Est • État : Rénové récemment • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Cheminée • Vues : Montagne • Caractéristiques : Proximité des transports • Mobilier : Entièrement meublé • Jardin : Privé • Sécurité : Système d'alarme • Stationnement : Plusieurs places • Catégorie : Golf

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	729 m²
Prix au m²	10 905 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 111 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49812, -4.96407
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	41
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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