979 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 147 m²
- Prix au m²
- 6 660 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5316289
- ID MiMove
- 7181457
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de ville de 4 chambres, entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel prisé de San Javier à Nueva Andalucía, au cœur de la prestigieuse région de Marbella. Nichée dans une charmante et intimiste résidence de seulement 28 propriétés, avec ses magnifiques jardins paysagers et sa piscine commune, cette maison offre une combinaison idéale de confort, d'élégance, d'intimité et d'emplacement privilégié. Située juste derrière le golf d'Aloha, dans une impasse tranquille (à l'écart de la route), la propriété garantit calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate des restaurants, des commerces et du célèbre Aloha College. Puerto Banús et les plages sont à seulement 5 minutes en voiture, avec une excellente desserte de toutes les commodités locales.
Cette propriété, répartie sur trois niveaux, a été conçue pour un confort de vie luxueux et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine sur mesure ornée de superbes finitions en marbre Calacatta haut de gamme. Un système audio exclusif, présent dans toute la maison et y compris la salle de bains principale, ainsi qu'un éclairage à intensité variable dans toutes les chambres et le salon, sublimeront cet espace de vie. Des éléments de design soigneusement sélectionnés, tels que des œuvres d'art réalisées sur mesure, un canapé et des fauteuils revêtus de tissu Mark Alexander, complètent harmonieusement l'ensemble. Un téléviseur Samsung ArtFrame de 65 pouces et un jardin d'intérieur végétal unique, agrémenté d'un éclairage intégré, contribuent à créer une ambiance raffinée.
De larges portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur les jardins communs et la piscine, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis cette terrasse privée, vous accédez directement au jardin et à la piscine communs et pouvez surveiller confortablement vos enfants qui s'amusent, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et recevoir.
L'étage supérieur abrite une élégante suite parentale avec salle de bains privative et une chambre d'amis également dotée d'une salle de bains privative. Ces espaces comprennent des dressings sur mesure et des meubles de salle de bains personnalisés, avec des finitions raffinées, notamment des tables de chevet en travertin dans la chambre faisant face à la suite parentale. Toutes les salles de bains sont revêtues de carreaux grand format, tandis que les toilettes pour invités arborent de magnifiques carreaux de porcelaine texturée haut de gamme.
Au niveau inférieur se trouvent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, une autre chambre d'amis, une salle de bains séparée pour les invités et un débarras pratique, offrant ainsi un hébergement flexible pour la famille et les visiteurs. Ce niveau comprend également des éléments de design distinctifs tels qu'un miroir vintage haut de gamme en émail églomisé et des appliques murales artisanales de luxe, conférant à l'espace caractère et raffinement.
Parmi les autres atouts, citons une table à manger extensible pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, un système d'alarme, un détecteur de fumée, une orientation est-ouest pour une luminosité naturelle optimale et l'autorisation de locations saisonnières au sein du lotissement. Un emplacement de parking privatif, idéalement situé devant la porte, complète ce bien.
Cette maison de ville clé en main représente une opportunité rare d'acquérir une demeure élégante et soigneusement conçue dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, à proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des plages et du style de vie dynamique de Puerto Banús, tout en profitant d'une intimité exceptionnelle, d'une tranquillité absolue et de finitions haut de gamme sur mesure.
Caractéristiques :
• Situation : À proximité du golf
• Orientation : Est
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue : Jardin
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Partiellement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : Couvert
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Near transport
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