7 495 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: JUST Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 627 m²
- Surface du terrain
- 1 454 m²
- Prix au m²
- 11 954 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-10302-JUST-00372P
- ID MiMove
- 2808773
- Publiée le
- 22/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Une villa de golf en première ligne à Las Brisas del Golf, construite en janvier 2024, dont le rez-de-chaussée offre une vue directe sur les fairways et la montagne La Concha au loin.
Las Brisas del Golf se situe à Nueva Andalucia, un quartier résidentiel construit autour de son propre parcours de golf conçu au début des années 1980. Il s'agit d'une adresse prestigieuse en première ligne dans cette partie de la Vallée du Golf. Les villas y donnent directement sur les fairways, offrant ainsi une vue imprenable et évitant tout risque de balle perdue dans le jardin. Le quartier a conservé son caractère résidentiel paisible malgré le développement de Nueva Andalucia. À quelques minutes de Puerto Banús et de sa marina, il reste plus calme que le littoral.
Construite en janvier 2024, la villa s'articule sur trois niveaux autour d'un espace ouvert, avec de hauts plafonds et de vastes baies vitrées. La cuisine, organisée autour d'un îlot central surdimensionné, offre une vue imprenable sur la piscine, le parcours de golf et un petit lac agrémenté d'une fontaine.
La villa comprend cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées pour les invités, ce qui lui confère une capacité d'accueil réelle pour les familles et les invités.
À l'extérieur, une piscine à débordement et un jacuzzi côtoient un foyer extérieur et une cuisine d'été couverte, le tout donnant directement sur le parcours de golf. Le jardin a été aménagé pour tirer pleinement parti de l'emplacement privilégié de la villa et de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le sous-sol abrite une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam, ainsi qu'un deuxième salon, un bar, une salle de cinéma et d'autres chambres, conférant à la villa un niveau inférieur véritablement autonome plutôt qu'un simple espace de rangement.
Un parking privé pour quatre voitures est inclus, au sein d'une résidence sécurisée donnant directement sur les fairways du parcours de golf Las Brisas.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Position de golf en première ligne, construite en janvier 2024
Cinq chambres, toutes avec salle de bains privative.
Piscine à débordement, jacuzzi et foyer extérieur
Salle de sport, sauna, hammam et cinéma au sous-sol
Cuisine ouverte avec vue sur le golf et le lac
Parking privé pour quatre voitures
Communauté fermée
Vues sur le golf, la montagne et le lac
EMPLACEMENT
Club de golf de Las Brisas | première ligne
Centre de Nueva Andalucia | environ 5 minutes en voiture
Puerto Banus | environ 10 minutes en voiture
Centre de Marbella | environ 15 minutes en voiture
Écoles internationales | environ 15 minutes en voiture
Aéroport de Malaga | environ 60 km | 50 minutes en voiture
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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