3 800 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: JUST Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 415 m²
- Surface du terrain
- 903 m²
- Prix au m²
- 9 157 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-10302-JUST-01355P
- ID MiMove
- 9985123
- Publiée le
- 16/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Une maison contemporaine située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus calmes de Nueva Andalucia, agencée en fonction de la manière dont une famille utilise réellement son logement, et non de la façon dont une brochure le présente sur une photo.
Nueva Andalucia est la vallée qui s'étend derrière Puerto Banús. Aménagée autour de trois terrains de golf, elle est devenue, en plus de cinquante ans, le quartier le plus habité de Marbella. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel établi : entrée sécurisée, végétation luxuriante, larges rues tranquilles et une altitude suffisante pour profiter de la vue sur la Méditerranée au sud, tandis que les montagnes la masquent au nord. Écoles, courts de tennis, marché du samedi et commerces de proximité sont tous à quelques minutes.
La maison est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie, où salon, salle à manger et cuisine communiquent harmonieusement et s'ouvrent sur des terrasses qui s'étendent sur toute la largeur de la façade. Une cuisine d'été couverte et un pavillon de repas complètent cet espace, où la maison est principalement utilisée durant l'année.
De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur la mer depuis les pièces principales. Les finitions sont raffinées sans être froides, et les proportions ont été soigneusement étudiées plutôt que simplement agrandies.
Cinq chambres sont séparées de l'étage commun, avec une chambre d'amis indépendante, et une cheminée agrémente le salon principal durant les mois d'hiver.
À l'extérieur, le jardin est aménagé, la piscine est ensoleillée tout l'après-midi et un barbecue est intégré à la terrasse.
L'accès à la propriété est sécurisé et la maison est en excellent état.
Le parking est privé et peut accueillir deux voitures.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Trois niveaux dans un quartier résidentiel sécurisé et établi de Nueva Andalucia
Salon, salle à manger et cuisine s'ouvrant sur des terrasses toute largeur
Pavillon couvert pour cuisine et salle à manger en plein air
vue sur la mer depuis les chambres principales
Cinq chambres, dont une chambre d'amis indépendante.
Cheminée et chauffage au sol dans les salles de bains
Jardin arboré avec piscine et barbecue intégré
Entrée sécurisée
EMPLACEMENT
Golf de Los Naranjos | environ 2 km | 5 minutes en voiture
Collège Aloha | environ 2 km | 5 minutes en voiture
Centre commercial et commerces de proximité | environ 2 km | 4 minutes en voiture
Puerto Banus | environ 4 km | 8 minutes en voiture
Plage de Puerto Banus | environ 4 km | 8 minutes en voiture
Centre de Marbella | environ 9 km | 15 minutes en voiture
Hôpital Quironsalud de Marbella | environ 10 km | 15 minutes en voiture
Aéroport de Malaga | environ 60 km | 45 minutes en voiture
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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