Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Surface habitable: 590 m²
Surface du terrain: 1 500 m²
Prix au m²: 2 119 €/m²
Piscine privée: Oui
Classe énergétique: X
Référence: MMV-136-01362/5080
ID MiMove: 1840642
Publiée le: 25/04/2024

Ce qui distingue ce bien

LA MAIRENA — OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / RÉNOVATION. . Terrain : environ 1 500 m2. Surface construite : environ 600 m2. . Une villa imposante, autrefois majestueuse, située à l'un des emplacements offrant les meilleures vues de La Mairena ; construite il y a environ 23 ans, elle nécessite aujourd'hui une modernisation et une rénovation importantes.. . La propriété présente une configuration particulièrement attrayante pour un investisseur ou un promoteur :. . Grande villa principale avec trois chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain. . Un vaste appartement en rez-de-jardin au sein du même bâtiment, comprenant un espace de vie, une cuisine et deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative. . Piscine intérieure. . Piscine extérieure. . Vues panoramiques exceptionnelles. . Terrain d'environ 1 500 m2. . Possibilité d'étudier une extension de la construction ou de la capacité d'hébergement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des droits à bâtir existants. . Emplacement privilégié à proximité de l'école allemande (German School), du centre Hoffsaess et de l'école Ecos. . Pourquoi ce projet intéresse un promoteur. . Il s'agit bien plus que d'un simple projet de rénovation classique.. . La propriété offre déjà environ 600 m2 de surface construite sur un terrain de 1 500 m2, répartis en deux espaces résidentiels distincts. Sa configuration se prête idéalement à plusieurs projets :. . 1. Une villa privée haut de gamme. Une rénovation majeure permettrait de créer une demeure de luxe contemporaine exceptionnelle, jouissant d'une vue imprenable.. . 2. Un projet de développement immobilier / revente. Les espaces existants pourraient être repensés et modernisés pour créer un bien de grande valeur, générant potentiellement une marge importante si l'acquisition et la rénovation sont menées judicieusement.. . 3. Une maison d'hôtes de charme ou de luxe. La configuration sur deux niveaux est particulièrement adaptée à ce concept, avec cinq chambres disposant de leur propre salle de bain, réparties entre la villa principale et l'appartement inférieur. Sous réserve des autorisations et licences nécessaires, la création d'hébergements supplémentaires pourrait rendre le projet encore plus attractif. Un bien qui suscite l'intérêt des promoteurs. . La propriété était majestueuse lors de sa construction initiale et possède des atouts fondamentaux difficiles à reproduire : des vues exceptionnelles, un grand terrain, une surface construite importante, des piscines et un emplacement de choix à La Mairena.

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	590 m²
Prix au m²	2 119 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 500 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Ojen
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51584, -4.79859
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	25/04/2024
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	50
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Ojen

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce