290 000 €
Villa à vendre à Orihuela
Orihuela, Alacant/Alicante
Agence: Comaskey
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 107 m²
- Prix au m²
- 2 710 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-55-796780
- ID MiMove
- 11460112
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
À vendre : charmante maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un bureau supplémentaire sur le toit pouvant servir de troisième chambre. Le solarium offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre au coucher du soleil. Située dans le quartier résidentiel prisé de Conjunto Rioja, avec sa piscine commune, la propriété se trouve à deux pas du golf de Villamartin. En excellent état et habitable immédiatement, elle bénéficie d'un certificat énergétique récemment renouvelé (classe D) et d'une déclaration d'habitation valide (seconde occupation).
nbsp;
Mise en page:
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes invités, donnant accès aux jardins avant et arrière pour profiter du soleil matinal et vespéral. Les deux chambres et les deux salles de bains se trouvent au premier étage. Un escalier intérieur mène à la véranda privée, qui abrite un bureau et offre une vue imprenable sur la mer.
nbsp;
Faits marquants:
Superficie construite : 107.11 m² (utilisable 90.89 m²)
65 m² garden plus 9.45 m² terrasse au rez-de-chaussée
Solarium privé avec vue sur la mer et escalier intérieur
2 chambres, 2 salles de bains, WC invités et bureau (possibilité d'une 3ème chambre)
Cuisine ouverte et buanderie séparée
Piscine communautaire
Année de construction: 1998
Classe énergétique : D (95 kWh/m²·an · 19 kg CO₂/m²·an)
nbsp;
Vivre à Villamartin :
Conjunto Rioja se situe dans l'un des quartiers les plus prisés et établis d'Orihuela Costa, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les centres commerciaux de Rioja et de La Fuente, avec leurs supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et cafés, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, tout comme la place animée de Villamartin. Les golfeurs apprécieront les parcours de Villamartin, des Ramblas et de Campoamor, situés juste devant la résidence. Les plages d'Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard sont à environ 10 minutes en voiture. Les centres médicaux et l'hôpital de Torrevieja se trouvent également à proximité, et les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à environ 40-45 minutes. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, Conjunto Rioja est un lieu idéal pour y vivre à l'année, y passer des vacances ou y réaliser un investissement.
Intéressé(e) ? Contactez-moi directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcompletespanishproperty.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2F6007917_6adae236999cb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F09%2F1-104.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.homecostablanca.com%2Fsites%2F001%2Fimages%2F157982-villa-for-sale-in-orihuela%2F157982-villa-for-sale-in-orihuela-30559298-large.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1240%2F5b1d%2Fac59d663%2F20230412_124750__1__xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmovr.es%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F795304_xl.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.akunas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fakunas%2F2026%2F11%2F10%2F1029892%2F6_2_jpg_jpeg.jpeg)
