675 000 €
Villa à vendre à Orihuela
Orihuela, Alacant/Alicante
Agence: Complete Spanish Property
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 495 m²
- Surface du terrain
- 9 480 m²
- Prix au m²
- 1 364 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-57-CSPX-63670
- ID MiMove
- 7029310
- Publiée le
- 20/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Ceci est un 495 m² Villa à plusieurs niveaux construite sur un terrain de 1 000 m² plot, situé à l'intérieur d'un terrain plus vaste et entièrement clôturé de 9 480 m² m² Domaine agricole. L'ensemble du périmètre de la propriété est clôturé, assurant une isolation complète vis-à-vis des environs. plots. It includes a working lemon plantation using traditional irrigation methods, currently producing Verna lemons that generate an annual revenue of approximately €15,000 à €20,000, depending on seasonal output and weather conditions.The property spans three levels, offering five bedrooms, three bathrooms, and multiple flexible-use rooms, including designated areas for entertainment, work, and fitness.Semi-Basement Floor (224 m²Le demi-sous-sol offre un espace couvert et sécurisé considérable. Il fait office de zone polyvalente avec un parking pour plusieurs véhicules. Outre le garage, ce niveau abrite une salle de sport privée avec douche, un espace de divertissement dédié et un atelier bien organisé avec étagères et établi. On y trouve également une chambre privée et un dressing pouvant servir de placard à chaussures ou de rangement pour les vêtements saisonniers. Rez-de-chaussée (178 m²) m²Une large entrée mène à un grand séjour avec un plafond haut qui crée une continuité visuelle avec l'étage supérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne directement sur un espace barbecue extérieur aménagé, équipé d'un évier et d'un four à bois. Attenant à la cuisine se trouvent un cellier et une buanderie donnant sur une terrasse supplémentaire. Cet étage comprend également une salle de bains avec douche, une chambre double avec placard intégré et un bureau ou une pièce d'étude séparée, qui s'ouvre elle aussi sur la terrasse arrière. Deuxième étage (93 m²La suite parentale comprend un balcon privé, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et un dressing. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire. La propriété est équipée d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière gaz-fioul et de radiateurs à eau répartis sur les trois étages. La climatisation est également installée dans toute la maison. Une connexion internet fibre optique fiable est disponible, idéale pour le télétravail ou le travail à domicile. Un portail motorisé sécurise l'entrée principale et le garage, offrant ainsi plus de confort et de sécurité. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et la piscine, tous deux paysagés et bien entretenus. Les plages les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, que ce soit en direction d'Orihuela Costa ou de Guardamar. Les terrains de golf les plus proches, notamment Vistabella et La Finca Golf, sont également facilement accessibles. L'autoroute AP-7 et le réseau routier régional offrent des liaisons efficaces avec les aéroports d'Alicante et de Murcie, tous deux facilement accessibles en voiture pour les voyages internationaux ou les déplacements domicile-travail. Orihuela est l'une des villes les plus riches en histoire et en patrimoine architectural de la région de Vega Baja del Segura. Elle propose un large éventail de services, notamment des centres de santé, des établissements scolaires et un calendrier culturel bien rempli. Sa vieille ville regorge de musées, d'églises baroques et de palais. Ses marchés hebdomadaires, sa riche tradition culinaire et sa vie communautaire dynamique font d'Orihuela un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Bigastro, à quelques minutes seulement, est plus petite et plus intime. Elle offre une expérience authentique de village espagnol avec toutes les commodités essentielles, des fêtes traditionnelles et un accès au fleuve Segura pour les promenades à pied ou à vélo. Réputée pour sa cuisine locale et son ambiance conviviale, Bigastro complète la grandeur historique d'Orihuela par son confort et sa facilité de vie au quotidien. Ensemble, ces deux villes offrent toutes les infrastructures nécessaires pour s'y installer à l'année, y développer une activité agricole ou y passer des week-ends.
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