Avec son design contemporain et son espace de vie généreux, cette villa impeccable de 3 chambres à coucher située à Las Colinas est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vacances relaxant ou d'une résidence permanente. Le Las Colinas Golf and Country Club est réputé pour son parcours de golf exceptionnel et son cadre naturel magnifique. C'est une destination de choix pour les loisirs et la détente. Le club propose une gamme de restaurants raffinés et d'installations de bien-être, qui séduiront aussi bien les golfeurs que ceux qui souhaitent se relaxer dans un cadre naturel pittoresque. VIE EN PLEIN AIR Cette villa de la communauté Mimosa est située au centre d'un grand terrain de 691 m² plotIl y a un portail électrique pour véhicules et une entrée piétonne séparée avec interphone vidéo pour les invités. Une large allée carrossable s'étend tout droit sur le côté sud-est, vers l'arrière de la propriété. plot offre un parking facile pour plusieurs voitures. L'entrée principale de la villa se situe au nord-est et donne sur une vaste pelouse synthétique. Cet espace de plus de 200 m² est idéal pour recevoir en extérieur, jouer au ballon avec les enfants, aménager des coins détente ou même un putting green. Un espace de rangement supplémentaire et l'accès à la pompe de la piscine sont discrètement aménagés sur le côté nord-ouest, plus étroit. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, la piscine et la terrasse profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace de 140 m² constitue le cœur de l'extérieur et offre un vaste espace pour les repas, la détente et les bains de soleil. De grands stores électriques habillent toutes les baies vitrées coulissantes, offrant ainsi une protection solaire bienvenue. La piscine, de style moderne, est située à l'avant de cet espace, optimisant ainsi la surface utilisable de la terrasse. Situé au centre, entre le séjour et les chambres, un escalier extérieur mène au solarium. Un cadre idyllique, parfait pour personnaliser votre espace tout en profitant d'un apéritif au coucher du soleil et d'une vue imprenable sur le golf et la vallée, orientée sud-est. ESPACE DE VIE INTÉRIEUR La porte d'entrée vitrée s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné baigné de lumière naturelle. Immédiatement à gauche se trouve la cuisine minimaliste, dotée d'électroménagers intégrés haut de gamme et d'un design épuré. Cet espace calme et dégagé offre de nombreux rangements et un plan de travail généreux, alliant fonctionnalité et esthétique. Face au bar de la cuisine se trouve la salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. L'espace intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, créant un lieu idéal pour les réunions et les repas en famille. Enfin, l'espace lounge propose des sièges confortables et une grande télévision à écran plat avec vue dégagée sur la piscine. Les portes vitrées coulissantes, du sol au plafond, ouvrent les deux tiers de la pièce sur la terrasse de la piscine. À droite de la porte d'entrée se trouve une porte allant du sol au plafond qui assure une séparation discrète entre l'espace de réception à gauche et les espaces de couchage privés à droite. Au bout de ce couloir se trouvent trois chambres doubles, chacune équipée d'une armoire encastrée avec éclairage LED à détecteur de mouvement. À droite, les chambres 2 et 3 s'ouvrent sur le jardin par des portes coulissantes. Au bout de ce couloir privé se trouve une salle de douche familiale avec meuble-lavabo, WC et une spacieuse douche à l'italienne. La chambre principale, située à gauche du couloir, comprend une salle de bains attenante avec chauffage au sol et des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine. SOUS-SOL : Depuis le couloir, un escalier descend vers le vaste sous-sol aménagé. D'une superficie de plus de 100 m², cet espace fait office à la fois de salle de cinéma familiale et de zone de rangement, avec la possibilité d'une extension dans un espace adjacent. Il comprend également une buanderie et un local technique dédiés, situés dans l'angle nord-est, où sont judicieusement installés le système de chauffage aérothermique, le ballon d'eau chaude et le lave-linge/sèche-linge. Équipements supplémentaires : Chauffage au sol dans les salles de bains. Portail de garage électrique. Pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien. Pompe de piscine dissimulée. Climatisation et chauffage aérothermique intégrés. Volets roulants électriques. Stores électriques. Système d'alarme avec caméras. À PIED : Le Clubhouse, ses restaurants (Umawa, Il Palco y Unik) et son bar sont à seulement 600 mètres. En 6 ou 7 minutes de marche à travers Mimosa, vous trouverez facilement de quoi prendre un petit-déjeuner tranquille, un déjeuner animé ou un dîner raffiné. SITUATION Le Las Colinas Golf and Country Club se trouve juste à l'intérieur des terres, non loin des terrains de golf de Campoamor et de Las Ramblas, sur la Costa d'Orihuela. Le célèbre boulevard La Zenia est à seulement 12 minutes en voiture. Un grand choix de plages se trouve à moins de 10 km en voiture. Deux aéroports desservent Las Colinas Golf : Alicante et l'aéroport international de Murcie, situés à seulement 45 minutes en voiture l'un de l'autre.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	240 m²
Prix au m²	3 958 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	691 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Alacant/Alicante
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Las Colinas
Province / région	Alacant/Alicante
Pays	Espagne
Coordonnées	37.92411, -0.81098
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	19/07/2026
Dernière mise à jour	12/11/2026
Photos	36
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Orihuela

Villa à vendre à Las Colinas

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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