Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, à Orihuela Costa, cette villa individuelle magnifiquement entretenue offre une combinaison parfaite de charme méditerranéen traditionnel, d'intimité et de confort de plain-pied. Elle est située sur un terrain généreux de 238 m². plot Bénéficiant d'une orientation sud-ouest très recherchée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un bien d'investissement dans l'un des quartiers les plus établis et les plus pratiques de la Costa Blanca. Dès votre arrivée, la villa dégage une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Une véranda lumineuse et vitrée vous accueille, offrant un magnifique espace de vie supplémentaire dont on peut profiter toute l'année. Utilisée comme coin détente le matin, salle de lecture ou salle à manger, elle crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, la propriété offre un salon spacieux et accueillant, organisé autour d'une charmante cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse durant les mois les plus froids. La cuisine ouverte sur la salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale pour le quotidien et les réceptions. Le logement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, offrant confort et commodité aux propriétaires comme aux invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau, mais pourrait facilement servir d'atelier, de dressing, de débarras ou de chambre d'amis occasionnelle selon les besoins. Le véritable cœur de cette demeure se trouve à l'extérieur. Conçue pour célébrer la douceur de vivre méditerranéenne, la villa dispose d'une magnifique piscine privée d'eau salée, entourée de superbes terrasses et de charmants espaces de détente. Ces espaces extérieurs privés offrent un cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se prélasser au soleil. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir, permettant ainsi aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année. Un autre atout majeur est l'impressionnant solarium privé de 38 m² sur le toit. De là, vous profiterez d'une vue dégagée et agréable sur les environs et les espaces verts voisins, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le solarium offre également un potentiel intéressant pour un agrandissement futur, plusieurs propriétés voisines ayant déjà intégré avec succès des espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d'un garage privé, de jardins nécessitant peu d'entretien et de l'avantage significatif de l'absence de frais de copropriété, ce qui contribue à maintenir les coûts d'entretien à un niveau bas. La Florida demeure l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Orihuela Costa grâce à son large éventail de commodités et à sa situation idéale. On y trouve à pied une grande variété de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services de proximité, tandis que le marché animé de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard sont à quelques minutes seulement. Les magnifiques plages de sable fin de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor, offrant parmi les plus beaux littoraux de la Costa Blanca, sont facilement accessibles. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club. Alliant cachet, intimité, généreux espace extérieur et emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie de la Costa Blanca. Les propriétés avec piscine privée, sans charges de copropriété et avec un espace extérieur de cette envergure à La Florida sont de plus en plus rares ; une visite rapide est donc fortement recommandée.

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	107 m²
Prix au m²	3 737 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	239 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Alacant/Alicante
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Orihuela Costa
Province / région	Alacant/Alicante
Pays	Espagne
Coordonnées	37.94616, -0.72974
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	10/11/2026
Dernière mise à jour	14/11/2026
Photos	30
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Orihuela

Villa à vendre à Orihuela Costa

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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