Cette villa contemporaine exceptionnelle, neuve et dont la construction s'achèvera en novembre 2026, est l'une des propositions les plus attrayantes en bord de mer actuellement disponibles entre Puerto Banus et San Pedro de Alcantara - une résidence de 5 chambres et 5 salles de bains de 816 m² construite sur 4 niveaux, discrètement située à seulement 100 mètres du rivage. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1.5 km de Puerto Banús, dynamique et glamour, et à 1.5 km de San Pedro de Alcántara, un village authentique. La promenade de la plage de San Pedro se trouve à 250 mètres, le club de tennis et de padel NAC et la salle de sport I/O à 1 km. L'ensemble de la propriété a été conçu et aménagé par La Albaida Diseno Interior, une collaboration qui a donné naissance à une demeure d'une précision architecturale raffinée et d'une élégance chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la villa, donne immédiatement le ton à l'ensemble de la résidence. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie et salle à manger baigné de lumière, où des baies vitrées rétractables, du sol au plafond, s'ouvrent complètement, reliant harmonieusement l'intérieur aux terrasses couvertes, au jardin paysager et à la piscine en mosaïque sur mesure. La frontière entre intérieur et extérieur s'estompe, laissant place à un vaste espace de vie unique, aussi propice à un matin paisible qu'à une soirée animée. La cuisine design, adossée à un mur en pierre naturelle posée à la main et articulée autour d'un îlot central en marbre avec coin repas, est entièrement équipée d'appareils Miele et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi un espace aussi convivial que culinaire. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces privés de la maison. La suite parentale dispose d'une terrasse privative et d'une salle de bains attenante élégamment aménagée avec double vasque et douche à l'italienne effet pluie, un véritable havre de luxe et d'intimité. Deux autres chambres avec salle de bains privative partagent une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la piscine et les jardins, assurant ainsi une connexion profonde avec la nature environnante et la Méditerranée dans chaque espace privé de la maison. La terrasse sur le toit est le seul espace de cette villa que le nouveau propriétaire aura le plaisir d'aménager à son goût. Accessible par un ascenseur privé, elle offre une vue imprenable sur la mer et est entièrement équipée pour accueillir un bar, un barbecue, une douche extérieure et un jacuzzi. Tous les raccordements d'eau, d'électricité et les travaux de structure sont déjà en place. Véritable toile vierge au potentiel immense, elle est prête à accueillir tous les projets de son propriétaire, qu'il s'agisse d'un refuge intime au coucher du soleil ou d'un lieu mémorable pour des repas et des réceptions en plein air sous le ciel méditerranéen. Le niveau inférieur est un univers à part entière dédié aux loisirs, aux divertissements et à des espaces privés supplémentaires. Un escalier sculptural en verre et un ascenseur privé descendent vers un hall baigné de lumière, abritant un élégant espace de travail ouvert, un aménagement judicieux et de plus en plus apprécié par ceux qui travaillent à domicile. Au-delà, un vaste espace de divertissement ouvert comprend une salle de billard, un bar entièrement équipé pour accueillir un comptoir et un îlot central, ainsi qu'un salon TV et cinéma confortable avec des baies vitrées du sol au plafond s'ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Les chambres 4 et 5 sont toutes deux en suite, calmes et de proportions généreuses, convenant tout aussi bien aux invités, à la famille ou au personnel - tandis qu'un WC invités, une grande salle de rangement, une salle des machines ultramoderne et une buanderie dédiée complètent ce niveau avec l'infrastructure pratique qu'exige une villa de cette envergure et de ces spécifications. Les spécifications techniques sont aussi soignées que le design. Le chauffage au sol et la climatisation sont assurés par un système aérothermique haute performance, un système audio Sonos diffuse la musique dans toute la maison, UniFi d'Ubiquiti gère le contrôle d'accès et le réseau sans fil, et un système d'alarme Ajax garantit une tranquillité d'esprit totale. Un parking privé pour deux véhicules complète ce bien. La portion de littoral entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara est l'une des plus prisées de toute la Costa del Sol. Ici, la proximité immédiate de la mer, l'atmosphère animée d'un des ports de plaisance les plus réputés d'Europe et le confort et l'excellente qualité de vie offerts par le centre-ville et le boulevard de San Pedro se conjuguent de façon quasi introuvable ailleurs. Située à seulement 100 mètres de la plage et dont la livraison est prévue pour novembre 2026, cette villa représente une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir une résidence de luxe neuve de très haute qualité dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Marbella, où la demande reste constamment forte. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	816 m²
Prix au m²	6 679 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	609 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Puerto Banús
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.48921, -4.94910
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	04/11/2026
Dernière mise à jour	07/11/2026
Photos	20
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Puerto Banús

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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