Superbe villa individuelle à Río Real (Real de Panorama) – Investissement Airbnb exceptionnel Cette villa individuelle d'exception offre un havre de paix dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Marbella. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bains, elle allie intimité, confort et un fort potentiel locatif. Dès l'entrée, la villa dégage une atmosphère de calme et de convivialité. À droite, un vaste abri voiture permet de garer deux véhicules. Une promenade à travers le jardin luxuriant et arboré mène à la résidence principale, encadrée par deux dépendances : un charmant bungalow indépendant à gauche et une suite d'invités séparée à droite, attenante à la maison principale et offrant un accès direct à la cuisine – idéale pour recevoir ou accueillir des invités en toute intimité. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, conçu pour une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre et une salle de bains à ce niveau ajoutent confort et flexibilité. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains élégamment aménagée. L'espace extérieur est un véritable atout et un lieu idéal pour recevoir. Le magnifique jardin paysager entoure une piscine privée et un pool house de style chiringuito entièrement équipé, avec barbecue, télévision et cuisine d'été. Que ce soit pour savourer un verre au coucher du soleil ou organiser des soirées barbecue méditerranéennes, cet espace est conçu pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Située dans une résidence sécurisée avec portail et barrière de sécurité, la villa se trouve à seulement 15 minutes à pied de l'emblématique arche de Marbella. La célèbre plage et le restaurant du Trocadéro sont à quelques minutes en voiture, et plusieurs parcours de golf de renom – Río Real, Santa Clara et Santa María Golf – sont à proximité. Le centre commercial La Cañada, Puerto Banús et Nueva Andalucía sont tous accessibles en 10 à 15 minutes de voiture, tandis que l'aéroport international de Málaga est facilement accessible en environ 40 minutes. Villa individuelle, Río Real, Costa del Sol. 6 chambres, 6 salles de bains, construit 270 m², Jardin/Parcelle 863 m². Situation : Proche Golf, Proche Commerces, Proche Mer, Proche Ville, Proche Ecoles, Proche Forêt, Proche Marina, Urbanisation. Orientation : Est, Sud, Ouest. Etat: excellent Piscine: privée. Contrôle du climat: climatisation, chaud A / C, froid F / A. Vues : Mer, Montagne, Panoramique, Jardin. Caractéristiques : Terrasse couverte, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, WiFi, Appartement d'invités, Maison d'hôtes, Salle de bains attenante, Bar, Barbecue, Double vitrage. Mobilier: partiellement meublé. Cuisine: Entièrement équipée. Jardin: Privé, Paysager, Facile d'entretien. Sécurité : Complexe fermé, Stores électriques. Parking: Couvert, Plus d'un, Privé. Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Luxe. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Est • État : Excellent • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : partiellement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Complexe fermé • Parking : Couvert • Services publics : Électricité • Catégorie : Maisons de vacances

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	6
Surface
Surface habitable	311 m²
Prix au m²	5 772 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	863 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Río Real
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51739, -4.84130
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	53
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Río Real

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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