450 000 €
Villa à vendre à Rojales
Rojales, Alacant/Alicante
Agence: Complete Spanish Property
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 214 m²
- Prix au m²
- 2 103 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-57-CSPX-87981
- ID MiMove
- 11021437
- Publiée le
- 18/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Construite en 2021 par Grupo Vermell, cette villa individuelle de cinq chambres à Rojales offre 214 m². m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, une piscine privée avec coin salon intégré, un parking hors route derrière un portail et un sous-sol entièrement aménagé d'environ 100 m². m². It sits in a quiet residential street at Calle Rosalía de Castro, a short walk from the town centre, and is priced at €450,000 with no community fees.
L'accès piétonnier à la propriété se fait par quelques marches menant à une terrasse ensoleillée et à la piscine, équipée d'un banc intégré et d'une douche extérieure. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, puis sur une cuisine américaine avec accès direct à la terrasse de la piscine. Toutes les portes-fenêtres et fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Derrière la salle à manger se trouve une buanderie couverte avec plan de travail et de nombreux rangements, communiquant avec un espace latéral fermé par des rideaux de verre pliants. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double spacieuse et une salle de douche moderne.
Un escalier intérieur descend vers le sous-sol aménagé d'environ 100 m²Aujourd'hui, cet espace sert de grand second salon, mais il pourrait tout aussi bien faire office de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma ou de chambre d'amis indépendante. À ce niveau se trouvent une grande chambre double avec placards intégrés, une autre chambre d'amis et une élégante salle de douche avec rangements supplémentaires.
À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de douche attenante, de placards intégrés et d'un accès à une terrasse privée. De cette terrasse, un escalier permet d'accéder au toit-terrasse et d'aménager un véritable espace de détente avec jacuzzi et chaises longues, offrant une vue imprenable sur Rojales et la campagne environnante. La façade de la villa a été entièrement repeinte et la peinture est encore sous garantie pour environ neuf ans.
Cette maison, partiellement meublée, est prête à être habitée. Elle est équipée de la climatisation, du chauffage, du double vitrage, d'une porte blindée et d'un interphone. Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres et quatre salles de douche. Elle convient parfaitement à une famille y résidant à l'année, à deux foyers partageant une résidence secondaire, ou à un propriétaire souhaitant accueillir des invités.
La région : Rojales. Rojales est une authentique ville espagnole située sur les rives du fleuve Segura, à cinq minutes de Ciudad Quesada et à quinze minutes des dunes et des plages de Guardamar del Segura. L'aéroport d'Alicante est à environ 25 minutes en voiture et celui de Torrevieja à environ 20 minutes. La ville dispose d'un marché le jeudi, de supermarchés, de banques, de pharmacies, d'un centre médical à proximité (à Ciudad Quesada) et d'un hôpital à Torrevieja. Le golf de La Marquesa se trouve à 5 km et celui de Villamartín à environ 15 km. Rojales offre des prix parmi les plus abordables de la Costa Blanca Sud, une importante communauté internationale bien établie et le confort de vivre au quotidien dans une véritable ville, loin des zones touristiques.
Investment view At €450,000 pour 214 m² built, the villa works out at roughly €2,100 per square metre. The average registered notary price in Rojales is about €2,335 per square metre, so this villa is priced below the local average per square metre while offering a private pool, a 2021 build and a converted underbuild that most resale villas in the area do not have. Community fees are zero, which keeps annual running costs to IBI, utilities, insurance and pool maintenance. The five bedrooms and independent lower level give flexibility: a long-term rental of eleven nights or more is exempt from the tourist-licence rules in the Valencia region, and the layout also suits a family purchase with a self-contained guest floor.
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