Résidence familiale idéale avec un excellent potentiel locatif. Cette superbe villa en bord de mer bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la promenade et des plages de sable doré de San Pedro de Alcántara. Conçue avec soin pour un confort optimal, un style raffiné et une fonctionnalité maximale, elle offre un cadre parfait pour profiter du style de vie méditerranéen moderne dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Marbella. Grâce à son agencement unique et à sa distribution flexible, la propriété s'adapte facilement à différents modes de vie : résidence familiale idéale, maison d'hôtes, investissement locatif ou opportunité commerciale lucrative. La villa est divisée en deux unités totalement indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, pour accueillir des invités ou pour offrir des options d'hébergement polyvalentes. Chaque niveau a été soigneusement conçu pour créer un environnement de vie distinct et fonctionnel. L'étage supérieur comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine moderne et un accès à une terrasse couverte dont on peut profiter toute l'année. Ce niveau abrite également trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, conçues pour offrir intimité et confort. De là, vous pourrez admirer la vue sur la piscine. Le niveau inférieur s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante, où se trouve un autre espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Parmi les cinq spacieuses suites de ce niveau, trois offrent un accès direct au jardin, créant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ces suites sont exceptionnellement vastes et comprennent des espaces de détente supplémentaires, offrant un espace de vie indépendant et polyvalent. Au total, la villa offre deux grands salons, deux cuisines, huit chambres spacieuses et huit salles de bains modernes. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Une piscine privée exposée plein sud, un jacuzzi et une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique créent une atmosphère propice à la détente et aux réceptions. Le solarium sur le toit offre une vue panoramique et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le jardin privé apporte une sensation de calme et d'intimité. Parmi ses autres atouts, on compte la climatisation, des fenêtres à triple vitrage, un garage double, un abri voiture et un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grâce à son orientation sud et ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes de la plage et à proximité des commerces, écoles et restaurants, cette villa représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances avec potentiel locatif ou projet hôtelier de charme. Au pied du pittoresque village de San Pedro de Alcántara, qui a conservé tout le charme des anciens villages andalous, se trouve l'enclave de la plage de San Pedro de Alcántara, actuellement reliée à Puerto Banús par une magnifique promenade bordée de hauts palmiers et de plages de sable doré où se côtoient restaurants renommés et clubs de plage huppés. Dans ce quartier résidentiel calme et bien aménagé, de larges avenues desservent un ensemble d'appartements et de petites villas neuves au charme andalou. C'est un lieu idéal pour qui recherche l'alliance parfaite entre plage et village, avec tous les services et commodités que cela implique, et la proximité des célèbres stations balnéaires de Puerto Banús, Marbella et Guadalmina. Caractéristiques : • Situation : Bord de mer • Orientation : Sud • État : Excellent • Contrôle climatique : Climatisation • Vue : Jardin • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Téléphone d'entrée • Parking Garage • Services publics : Électricité • Catégorie : Maisons de vacances

Intérieur
Pièces
Chambres	7
Salles de bain	8
Surface
Surface habitable	550 m²
Prix au m²	5 455 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 500 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	San Pedro de Alcántara
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.48631, -4.99418
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	33
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à San Pedro de Alcántara

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Marbella