MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE SPECTACULAIRE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CLUB SAN ROQUE Située au sein du prestigieux San Roque Club, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de parcours de golf de renom et baignée d'une tranquillité absolue. Sa proximité avec Sotogrande, ses superbes plages, ses écoles internationales et un large éventail de services en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Nichée dans une résidence sécurisée et impeccablement entretenue, la propriété offre une sécurité 24h/24, de vastes espaces verts, une salle de sport, un sauna et une piscine commune entourée de jardins et de chênes-lièges centenaires, conférant un charme unique à chaque recoin. Son emplacement stratégique permet un accès facile à la marina de Sotogrande, à la plage d'Alcaidesa et à sa promenade, aux supermarchés, restaurants, centres sportifs et à l'autoroute reliant rapidement Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea et Algésiras. Cette magnifique maison de ville moderne et lumineuse, achevée en 2022, offre environ 238 m² L'espace de vie, intelligemment et harmonieusement réparti, crée de vastes pièces accueillantes baignées de lumière naturelle. Orienté sud-est, il offre une vue spectaculaire sur le lever du soleil, avec la mer, le golf, les montagnes et les jardins communautaires impeccablement aménagés. Le spacieux séjour moderne s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif agrémenté d'une piscine. La cuisine contemporaine, avec son espace buanderie et ses appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement à la pièce de vie principale, alliant élégance et fonctionnalité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son balcon vitré. Les deux autres chambres, lumineuses, disposent de placards intégrés, partagent une salle de bains et donnent accès à un second balcon surplombant l'entrée de la résidence. Au dernier niveau, le solarium offre un cadre exceptionnel : un espace ouvert et spacieux avec vue panoramique sur la mer, le golf et la nature environnante, idéal pour se détendre, organiser un barbecue ou simplement profiter du soleil en toute intimité. Deux places de parking, des stores électriques, des finitions haut de gamme et la possibilité de transformer le bureau actuel en une quatrième chambre complètent cette maison conçue pour un confort de vie optimal. La résidence elle-même constitue un atout exceptionnel. Entièrement sécurisée et fermée par un portail, elle offre un cadre serein et harmonieux dès l'arrivée. Ses espaces verts impeccablement entretenus se marient à une superbe piscine commune, des espaces de détente, une salle de sport et un sauna, créant une atmosphère alliant exclusivité et bien-être. Point important, la résidence autorise explicitement les locations saisonnières, offrant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs ou les particuliers recherchant des séjours temporaires, aussi bien en été que pendant la saison de golf. Le tout est accessible moyennant des charges de copropriété très attractives. Bénéficiant d'un fort potentiel locatif et d'un emplacement privilégié, cette maison de ville représente une opportunité unique dans l'une des destinations les plus prisées du sud de l'Espagne. Un bien d'exception par son design, son environnement et sa qualité, dont la visite est vivement recommandée. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud-Ouest • État : Excellent • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : en option • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking : souterrain • Services publics : Électricité • Catégorie : Maisons de vacances

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	280 m²
Prix au m²	2 732 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	164 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	San Roque
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.20900, -5.38208
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	69
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Villa à vendre à San Roque

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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