Sotogrande est un excellent endroit pour partager avec la famille, les amis et la communauté. Un paradis naturel avec le meilleur climat, entouré d'excellentes infrastructures. Un endroit pour se sentir heureux, en sécurité et protégé. Entourée de 15 000 m2 de terrains acquis pour le développement de logements à Sotogrande, La Reserva est la zone la plus exclusive et discrète et vous pouvez l'avoir entre vos mains. La Reserva représente un nouveau concept d'architecture durable, intégré à son environnement et offrant plus que du luxe.. . La Réserve de Sotogrande est un paradis andalou exquis entouré de communautés de golf privées avec vue sur la Méditerranée et un paysage impressionnant qui permet de multiples activités sportives et de loisirs.. Ici, les golfeurs peuvent découvrir une destination luxueuse où un parcours magnifique se combine avec une gastronomie sublime, une grande variété d'installations sportives et la première et unique oasis intérieure du sud de l'Espagne.. avec une impressionnante étendue d'eau douce avec un fond de sable et un lagon sportif. Ce service de villégiature innovant apporte les plaisirs de la plage dans un cadre privé et exclusif avec un confort total pour toute la famille.. . CARACTÉRISTIQUES:. . ASCENSEUR. 2 ascenseurs. . ESPACE BIEN-ÊTRE. Piscine intérieure. Piscine & miroir d'eau Sauna. SALLE DE SPORT. Salle de bain GYM. . ZONE NUIT. SUITES DE 6 CHAMBRES. 2 suite parentale 4 chambres. 7 SALLE DE BAINS & 2 WC. 2 salles de bain principales 4 salles de bains en suite 1 salle de gym. 2 toilettes. . SUPERFICIE TOTALE DE LA PARCELLE. 4.502,50 m2. SUPERFICIE TOTALE BÂTIE. 2.041,34 m2. OCCUPATION MAXIMALE. 1.485,82 m2. OCCUPATION DU PROJET. 1.262,15 m2. 5 VOLUMES. accès, espace nuit, espace bien-être, espace jour et garage piscine. terrasse. . CONSOMMATION D'ÉNERGIE ZÉRO La manière d'atteindre un maximum de confort tout en respectant l'environnement. Le concept de consommation d'énergie zéro sans sacrifier le confort maximum est le défi de ces villas. Il consiste à intégrer la nature et les espaces ouverts dans une maison design et luxueuse, dans le but d'éliminer pratiquement l'impact environnemental.. . Cette maison utilise des énergies renouvelables pour répondre à tous ses besoins, ce qui en fait une villa autonome en énergie. Tous ces avantages économiques et environnementaux n’enlèvent rien à l’esthétique et au luxe des villas.. Pour y parvenir, un système géothermique avec panneaux solaires et accumulation de batteries génère suffisamment d'énergie pour satisfaire toute la consommation de la maison en un an, ainsi que les 90 000 km d'une voiture de type Polestar 2. Tout cela peut être réalisé sans sacrifier l'esthétique, bien. matériaux et la plus grande exclusivité.. . La révolution de l'habitat durable se consolide dans The Fifteen avec la préservation de l'élément le plus précieux : l'EAU. Après avoir atteint une efficacité énergétique totale à Altos de Valderrama avec la première villa de luxe sans consommation d'énergie externe, nous allons plus loin dans la zone la plus distinguée de Sotogrande, non seulement en termes d'aménagement paysager indigène à faible impact sur l'eau, mais avec un système combiné d'eau. production pour l’usage domestique, la récupération de l’eau de pluie et la réutilisation des eaux grises pour l’irrigation.. . SYSTÈME GÉOTHERMIQUE. Le système géothermique utilise la température relativement constante de la terre comme milieu d’échange au lieu de la température de l’air extérieur. Production d'énergie pour la climatisation, l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol par géothermie.. . SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE. Le système photovoltaïque est un système électrique spécial qui produit de l'énergie à partir d'une source renouvelable et inépuisable : le système solaire photovoltaïque solaire de 38,64 kWc connecté au réseau pour l'auto-approvisionnement.. . SYSTÈME DE BATTERIE. Le système de batterie est constitué de cellules électrochimiques qui génèrent de l’énergie électrique à une tension spécifiée.. Accumulation d'énergie sans gaspillage pour une utilisation ultérieure.. . MATÉRIAUX DE PREMIÈRE CLASSE ET BONNES ORIENTATIONS. Les matériaux de première classe sont ceux qui sont extrêmement bons et de la plus haute qualité.. Une menuiserie et des matériaux de haute qualité sont utilisés pour empêcher le flux de chaleur intérieur-extérieur. D'autre part, l'orientation correcte de la maison garantit l'utilisation d'ombrages, ce qui favorise la climatisation naturelle de la villa.

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	7
Surface
Surface habitable	2 041 m²
Prix au m²	4 802 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	4 502 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Sotogrande
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.29035, -5.33981
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	16/07/2024
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	31
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Villa à vendre à Sotogrande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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